東北網6月11日電 『近期冰城新樓盤定價出現非理性跟風追漲趨勢，如果不能有效控制，一方面將會引起市場震蕩，另一方面將會出現高價樓盤集堆現象，形成結構性過剩，對市場造成衝擊。』8日，在哈爾濱市維護開發建設市場良好秩序工作會議上，哈爾濱市委常委、副市長王世華說，各開發建設企業一定要理性定位自己的樓盤，不要盲目跟風。否則，損失的是整個市場，是在市場中生存的企業。

　　會上，王世華說，近一段時期，哈市市區特別是江南的房價出現快速攀昇的趨勢，最近一周江南成交的房價均值已經突破4000元／平方米大關。與此同時，很多新開樓盤預售價格定位普遍較高，出現了一股非理性的跟風追漲趨勢。這種趨勢令人十分懮心。

　　據了解，6月1日，由哈市房產交易中心創建的『哈爾濱網上房地產』網站正式開通。該網站將市區內納入商品房聯機備案系統的所有商品房項目，包括項目總數、房屋總數、面積總數和當日、前日、本周的總體成交情況即時發布。近一周哈市江南房屋成交448套，每平方米均價為4068元。目前，哈市江南在銷樓盤價格不斷攀昇現象明顯，一些新開盤的住宅紛紛取消折扣，宣稱將階段性漲價。不少樓盤不同程度出現開發商惜售囤房現象。

　　對此，王世華表示：『房地產市場最怕大起大落，我們需要建立一個穩定的市場。』他認為，如果這種趨勢不能得到有效控制，將會引起國家的關注和乾預，國家很可能對哈市房地產市場實施更為嚴格的調控措施，使市場受到震蕩。而良好的市場秩序需要政府的管理和服務，政府各相關部門要迅速采取有效措施，切實把維護開發建設市場良好秩序工作貫徹好、實施好。同時各開發建設企業要按市場和法規辦事，按約定的合同履約，真正做到守法、誠信。