東北網6月18日電作為一類保護建築的哈鐵花園幼兒園已經一百多歲了。現如今，幾十個孩子每日在這座多年未經修葺的老樓內游戲、生活。牆壁開裂、天棚漏雨、門窗搖曳……老師和家長們在為孩子安全擔懮的同時，不禁生疑：保護建築誰來保護？

　　　百年老樓搖搖欲墜

　　12日，記者來到位於南崗區聯發街1號的哈鐵花園幼兒園。這棟房子是俄羅斯建築風格的老樓，遠遠看去好似童話城堡，最搶眼的地方就是像豎起的拇指一樣的煙囪和造型多姿多彩的窗戶。走近細看，與整棟建築精美造型極不協調的是其破敗的樓體。最上面一層果綠色的木質閣樓多處破裂，露出手指寬的縫隙。下面兩層黃色的樓體也已經牆皮脫落，多處開裂。

　　房子的入口位於建築一隅，拾階而上是一個木質門斗，油飾成深紅色的木柱和曲線櫺木門如水墨畫般勾勒出入口的玲瓏空間，造型極為生動。但鏽跡斑斑的門閂和缺損的門邊顯示出缺少維修的殘破景象。走進老樓，記者看到房內的牆壁、天棚、門窗、樓梯都已經破損得十分嚴重。在二樓的一個房間內，傳出孩子們稚嫩的兒歌聲。二十幾個四五歲的孩子一邊拉長聲念著『1像鉛筆會寫字』，一邊趴在小桌上練習寫『1』字。孩子們容身的房間同樣天棚開裂、牆體斑駁。當班的幼師告訴記者，這已經是全樓最好的房間了。

　　據幼兒園趙園長介紹，幼兒園老樓是我省一類保護建築，已經有百年的歷史。從1992年修過一次到現在，15年來就沒再大修過。牆壁酥得貼不住招貼畫，到夏天外面下大雨，屋裡就下小雨。由於合葉老化，老樓裡的窗全都半掩著，既關不上也打不開。即使老師、孩子都小心翼翼地開關門窗，可就在上個月，老樓的一扇門和一扇窗還是突然掉了下來，萬幸的是沒有砸傷人。哈鐵花園幼兒園是哈市二級園，最好的時候有四五百個孩子。可因為老樓維修

　　不及時，安全隱患多，一些家長陸續把孩子接走了。現在園裡只剩下二十幾個孩子了，而且多數是來自困難家庭的。面對搖搖欲墜的老樓，幼兒園和家長都很擔心孩子的安全問題，可全面維修一幢保護建築需要一筆數目很大的資金，幼兒園自身根本承擔不起。現在幼兒園惟一能做的就是把這二十幾個孩子集中到相對安全的房間內。

　　老樓極具保護價值

　　哈鐵花園幼兒園建於1904年，屬於新藝術運動建築，原為中東鐵路副局長的官邸，是我省第一批被列入一類保護建築名單的老建築。到現在已經歷經百年風雨。

　　為了尋找這座百年老建築的原始外貌，記者在南崗區房產管理所找到了當初建造這所住宅的設計規劃圖。圖紙上顯示，聯發街1號樓使用面積約為340平方米，地上部分主體為二層，樓梯間局部三層。頂部為四面開敞的小閣樓，建築另有一層地下室。該建築一層平面以走廊為界，左側為衛生間、廚房等輔助用房。右側分別是客廳、辦公室、餐廳及與餐廳裡端相連的太陽間。據介紹，太陽間是俄羅斯住宅所固有的形式，四面開窗，是夏季納涼、冬季曬太陽的地方。太陽間外側又與一個帶木柵欄的露臺相連。建築的二層為主臥室、女客廳、兒童室、家庭教師室、衛生間及儲藏室，功能區分比較明確。建築外，有一圈高高的圍牆將整個樓房圍在裡面。

　　據有關建築專家介紹，聯發街1號老樓是典型的新藝術運動建築。其窗洞的設計最有特點，窗子形式豐富多彩：有窄長的梯形窗、直角梯形窗(窗上飾以圓滑的貼臉)、圓額倒梯形窗、圓額雙梯形窗、扁橢圓形窗、圓窗與倒梯形復合窗、雙圓形復合窗、矩形窗及正方形窗等九種之多。入口處設置了一個木制的單坡雨篷，以木柱支橕，柱端飾以簡化的孔雀尾狀曲線。整個雨篷漆成褚紅色，溫暖而熱情。木制的雨篷，石砌的踏道，粗糙的毛石勒腳，土黃色的牆面，深紅色的曲線門櫺木門……整體設計突出了生動、活潑、玲瓏等個性特點，是一幢不可多得的建築藝術珍品，極具保護價值。

　　到目前，聯發街1號老樓已經有104年的歷史了。據傳該樓還做過中國人民解放軍第四野戰軍的指揮部，1958年開始作為哈鐵幼兒園的園捨至今。長期以來，不少來自俄羅斯和日本的老人經常來此參觀、懷舊。原本這座百年老建築一直被圍在高牆內，直到2000年7月，根據哈爾濱市城市改造的需要，高牆被拆除，米黃色的牆體纔完整地展示給路人。

　　

　　徹底維修要等三年？

　　關於聯發街1號哈鐵花園幼兒園老樓的維修問題，據哈爾濱鐵路局房產處相關負責人介紹，該樓的產權原本是鐵路的，但伴隨著國家政策的調整，2006年1月1日起，鐵路局已經把哈鐵花園幼兒園、教化幼兒園和公司街幼兒園移交到地方，並支付了130萬元的管理費用。因此，該樓的維修和使用問題，都已經與鐵路部門無關。

　　移交後，南崗區教育局房產管理科一直負責著哈鐵花園幼兒園房屋的維修工作。可說到大修問題，該科的韓孟海科長表示他們也有困難。據韓孟海科長介紹，自從接管哈鐵花園幼兒園後，管理科的工作人員經常去維修房頂和牆壁等破損的地方。可由於該房子屬於保護建築，所以那裡松動的門窗和閣樓等主體結構，他們都不敢輕易進行拆修，只能進行簡單的修補。如果要根本解決破損狀況，就得整體進行大修。而大修需要到城市規劃局和保護建築協會等相關部門提交申請，可自從接手了這幢建築後，他們沒有得到該房屋的產權證和土地使用證，因此根本無法提交申請。只能等到三年的過渡期後，再根據情況進行安排。而且全面維修一幢一類保護建築，還需要大筆的資金，雖然移交三個幼兒園時鐵路部門一共支付了130萬元的管理費用，可這些錢只能勉強支橕日常的管理和維修。

　　哈鐵花園幼兒園趙園長無奈地表示，『打補丁』式的維修很難保證樓內孩子的安全，更起不到保護老建築的作用。幼兒園和孩子家長殷切盼望有關部門能迅速行動起來，讓保護建築得到保護，讓孩子得以安全玩耍。