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5次加息市民咋應對 理財專家:理財應求穩
2007-09-17 09:09:42 來源:東北網-新晚報  作者:張春傑
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  東北網9月17日電 距離上次加息還不足1個月時間,15日起,央行再度上調存貸款利率。雖然一年裡連續加息5次讓百姓多少有些習以為常,但其累計效應卻實實在在地影響著百姓生活。5次加息至今,百姓儲蓄收益、房貸月供總共增加了多少?面對連續加息,百姓投資理財又該采取哪些應對招數?昨天,記者就此采訪了哈市有關專家。

  萬元存款收益增166元

  據了解,本次加息後,一年期存款基准利率由3.6%提高到3.87%。與今年3月18日首次加息前的同期利率2.52%相比,提高了1.35個百分點。再加上8月份儲蓄存款利息稅的下調,稅後實際收益增幅達到1.66個百分點。

  工行工作人員幫市民算了筆賬,以1萬元定期存款為例,本次加息後存滿一年的稅後利息為367.65元,較本次加息前的342元增加了25.65元。而較5次加息前的稅後利息收益201.6元相比,則增加了166元之多。

  周末兩天,記者走訪發現,雖然市民對連續加息多少有些麻木,不過,為增加儲蓄收益,仍有不少市民趕往銀行網點辦理儲蓄轉存,一些銀行再次出現了轉存小高潮。

  理財師建議,是否轉存仍要看『臨界點』,否則會帶來利息損失。市民可參考計算公式:360天×所選存期×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率),以1年期定期存款為例,臨界點約為27天。

  房貸月供累計漲百元

  5次加息,雖然每次幅度都不算大,但累計下來,就讓『房貸族』們有些吃不消了。據了解,本次加息後,最受關注的5年期以上住房貸款基准利率由7.56%上調到7.83%,而今年首次加息前的同期貸款利率僅為6.84%,兩者相比,累計漲幅已高達0.99個百分點。

  據銀行人士測算,以一筆20萬元期限20年(等額本息還款法)的房貸為例,按各銀行普遍執行的八五折優惠利率計算,本次加息後月供將增加到1509.51元,較這次加息前相比增加約27元。但如果與今年首次加息前的月供1411.48相比,則增加了98元。

  另外,與商業房貸相比,加息後公積金房貸優勢更加明顯。以10年期15萬元貸款(等額本息還款)為例,加息後公積金貸款利率為5.22%,較商業房貸利率7.83%低出2.61個百分點,兩者月供相差近200元。

  專家:百姓理財應求穩健

  時隔不足一個月,央行再度加息,這對於招商銀行首席理財師張曉偉來說,完全在意料之中。他認為,國家之所以采取逐步微調的加息策略,是經過科學測算的結果。如果一次性調整幅度過大,將會對股市以及外匯市場等諸多經濟領域產生強烈衝擊,不利於經濟的平穩健康發展。

  張曉偉認為,雖然每次加息的幅度都不大,但其累計效應已日益突顯,國家溫和調控資本市場的用意也更加明晰。在這種情況下,加之目前股市的高位行情,市民投資理財的策略也應相應作進一步的調整,不妨適當減少風險投資比例,加大對儲蓄、國債等穩健理財的投入。

責任編輯:劉華