東北網9月19日電 記者從有關部門獲悉，今後哈爾濱市將對所有新建住宅建設項目實施『按其總建築規模2%的比例規劃配建廉租住房』的政策，哈爾濱市有望每年新增廉租住房20餘萬平方米，按每套建築面積不超50平方米計算，可達4000餘套。
建築面積應控制在50平方米以內
據記者了解，按規定，配建廉租住房建設規劃應與住宅整體規劃設計統籌考慮，滿足設計規范和正常居住使用要求，配建廉租住房的建築面積原則上應控制在50平方米以內，主要戶型為1室1廳或2室1廳。配建廉租住房的房源，原則上依據住宅項目建設規模，按棟和單元集中安排，不足單元部分按規定套數依次由低到高豎向提供房源。具體坐落位置、建築面積、戶型、套數等情況應由開發建設單位在辦理規劃設計審批及施工圖設計審查手續時，與市城市規劃行政主管部門和市建設行政主管部門協商確定。
配建廉租住房應在首期工程中完成
據了解，配建的廉租住房應與新建住宅項目同時竣工驗收，交付使用。項目驗收合格後，由開發建設單位依據《配建廉租住房房源確認單》，按有關規定將配建的廉租住房交付給市房產住宅行政主管部門，並簽訂《配建廉租住房交付協議書》。住宅項目分期開發建設的，廉租住房應盡量在首期工程中完成配建。
罰沒住宅也做廉租住房
據了解，按新規定，哈爾濱市對建設審批行政執法罰沒的住宅房屋，也將直接作為廉租住房。各相關部門應定期將住宅房屋罰沒情況通報給市房產住宅行政主管部門，並在履行相關手續後，將罰沒的住宅房屋移交給市房產住宅行政主管部門作為廉租住房管理和使用。
廉租住房年供應量有望達4000套
據有關人士分析，該政策將針對所有新建住宅建設項目。哈市2006年審批開發建設住宅規模為1100萬至1200萬平方米，如果每年總開發規模為千萬平方米左右的話，按2%配建規模計算，每年新增廉租住房有望達20餘萬平方米，按每套建築面積不超過50平方米計算，就是4000餘套。此前幾年，哈爾濱市共解決廉租住房纔不過2000套。
