東北網9月19日電　辦理房產抵押貸款時，房屋價值可以與銀行直接『協商定價』，並免除保險。近日，哈爾濱商業銀行房屋貸款專業支行推出此項業務，貸款者不僅能省去一筆不菲的評估費，貸款時間甚至可以縮短為1天。

　　據哈商行房屋貸款專業支行負責人介紹，目前，房產抵押貸款的融資成本包含房產評估費、保險費和抵押登記費用等，部分商業銀行還包括律師見證費用等。其中房產評估費在整個融資成本中的佔比約為50%?80%。抵押貸款房屋價值『協商定價』業務，是指借款申請人通過與銀行根據房屋購買發票、房屋交易稅票、房產證上記載的價格或者該行內部使用的抵押房屋指導價格等多種定價依據，來協商確定房屋抵押價值，從而無須評估。『協商定價』不僅為客戶省去了一筆不菲的評估費，還使貸款時間最短縮至1天。同時，為進一步滿足市民和個體經營業者對房產抵押貸款的需求，該行還將最長還款期延長至最高15年，並且無需投保房貸險。