東北網9月26日電 目前，廣東、重慶等地的建行對於第二套住房的按揭首付，由以前的三成提高到四成。哈市第二套住房的房貸首付是否也隨之出現了提高？對於這一市民普遍關心的問題，記者24日諮詢了哈爾濱市多家銀行，了解到當前哈爾濱市銀行尚沒有此項規定，銀行並沒有區分第一套與第二套住房房貸的不同。

　　記者從中國建設銀行哈爾濱住房支行了解到，目前哈市房貸首付一般為30%，銀行沒有提高第二套住房的房貸首付。另外，記者從工商銀行、浦發銀行等多家銀行了解到，現在各家銀行都沒有執行『第二套住房提高首付』的政策。銀行貸款業務沒有對於購房者是買第一套房，還是第二套房進行規定。哈爾濱市一家銀行的工作人員稱，哈市實行該項政策尚不成熟。他指出，目前哈市房地產市場沒有出現廣州、深圳等城市過熱的情況，貸款炒房的現象也不是很普遍，因此沒有必要實行這一政策。再者，如何界定第二套房有一定的難度，其他城市執行這一政策也需要試行。也有銀行業的人士表示，現在哈爾濱市房貸首付已經達到了30%，提高一成的首付，對於炒房人來講並不算很高，不能從根本上限定炒房人購房計劃。

　　對於一些城市第二套住房房貸首付提高至40%的消息，哈爾濱市市民持兩種截然不同的觀點。一部分市民希望哈爾濱市也能出臺該政策，認為這樣可以限制房價再次漲高。一購房人表示，現在房價大幅上漲，並不完全是建築成本的增加，還有一個重要因素就是『人為炒房』，許多有房人在明明有房住的情況下，只需付一少部分首付從銀行貸款，就可以購買第二套住房，待房價上漲後再出售，這等於用銀行的錢炒高房價。如果房貸的首付提高，炒房人所需資金增大，炒房行為會受到一定的限制。不過也有市民稱，第二套住房政策的規定短期內在哈不可能實行。