 |
家住哈爾濱市南崗區閩江小區的周紅老大娘，聽說記者采訪防護網的事，語氣中充滿了無奈：『防護網安5年了，這心裡也跟著憋屈了5年。』
安防護網引來鄰裡糾紛
周大娘住的是五樓，剛搬進來的時候，在寬敞的陽臺上，周大娘每天都要看看遠處的風景。可是沒過多久她就發現樓下的鄰居們陸續給陽臺安裝了防護網，兒女們擔心樓下的防護網給家裡帶來隱患，於是也安上了防護網。原本亮堂的陽臺，視野一下子變得憋屈了許多。
『有了防護網之後，樓變得不好看了，人也像呆在籠子裡一樣！』周大娘心中一直有個希望，就是有一天能摘掉這個一看就鬧心的陽臺防護網。
家住哈市香坊區旭生街翠海花園的車建鵬近日准備攜家人出游。由於住在頂樓，家中無人萬一發生盜竊怎麼辦？車先生便想到了把觀景陽臺安裝防盜護網，然而這個舉動卻遭到了小區物業的阻止和鄰居的反對。『兩家陽臺僅有一牆之隔，如果他家安裝了防護網，盜賊就可能從他家的防護欄上躍到我家來，我家的安全就得不到保障。』鄰居王先生說。於是王先生找到了物業，希望物業能夠出面解決。物業的工作人員說，按照新的《物權法》規定，安全受到危害可以通過法律手段解決。
記者在走訪中發現，安裝防護鐵柵欄主要集中在一些上世紀八九十年代所建的小區，在一些新建的小區很難見到這樣的情況。『封閉式小區不允許業主安裝防護欄，怕影響美觀，但是沒有什麼法規能夠約束這種行為，我們都有24小時保安在小區內巡視，最大程度減小或者避免盜竊事件的發生，也有一樓的幾家業主還是安裝了防護欄。』哈市海富康城小區希美物業負責人說。
一些居民希望有關部門通過《物權法》能夠有效的限制防護網的混亂安裝狀況，小區有個良好的居住環境。
保了『安全』帶來隱患
居民原本安裝防護網是為了防盜賊的，可是它同時也帶來了不少隱患：成為盜賊的梯子，救火的障礙，甚至威脅到人的生命安全。
今年『十一』長假期間，家住香坊區絕緣街522棟的黎先生就遇到了一件令他後怕的事，去年花三千多元安的防護網，今年兩歲的孫子淘氣將腦袋伸出了防護網外，腦袋懸在防護網外，孩子哇哇大哭，縮又縮不回來。沒有辦法只好借一個電焊，割開了防護網，纔救了孩子。『這要是出了什麼問題，後悔一輩子，賊沒防著險些給家人帶來危險。』黎先生說。
今年8月份，道外一居民區的三四樓頻發入室盜竊案件，經過警察的認真勘察，發現有一部分被盜居民家的樓下安裝了防護網，有的則是自家的防護網『引狼入室』的。
日前，哈市宣西小區5樓一戶居民家著火，因該戶居民家中無人，消防戰士打算破窗進入救火，但防護網擋住了消防戰士。無奈，消防戰士破門而入，將火撲滅。防護網延誤最佳救火時間。
據哈市消防部門有關人士介紹，堅固的防護網往往成了影響逃生和撲火的障礙。面對人為設置的障礙，消防部門出火警時，少不了帶上切割機和無齒鋸應對防護網。
期待《物權法》抑制『造籠』行為
國家建設部明文規定：除建築建設有要求外，不得安裝外廊及戶外防盜網。石家莊、沈陽、廣州、深圳等城市政府已經明令拆除防盜鐵柵欄，並規定居民住宅應該采用技防措施，不得安裝防盜柵欄，可設置內置式防盜安全窗(網)。而近年來哈市一些居民小區防護網安裝的隨處可見，帶來了諸多問題。
閩江小區物業管理處的工作人員對記者說，防護欄是業主們自己安裝的，如果業主們都自願拆掉也能還給小區一個好的環境，但是萬一某業主家發生盜竊，這個責任我們也負不起啊。
一位社區工作人員說得很實在：社區或物業公司應盡職盡責服務小區，如加強巡查、及時報警等，建立起過硬的小區人防管理體系，從根本上拆掉居民心裡的網。
2003年2月份，哈爾濱市的人大代表李長纔、程躍群和翟秀英聯名向哈市人大常委會遞交了一份關於清除防盜鐵柵欄、開展綠色通道工程的建議，提出政府有關部門應修訂出臺哈市娛樂場所和居民住宅防護網安裝管理辦法，開展創建生命綠色通道活動，拆掉影響安全、影響城市形象的鐵柵欄等建議。
日前，記者采訪了當年提案者之一原人大代表李長纔。他說，當時根據實際情況如果在哈市拆除還不太現實，這回有了《物權法》，通過法律來維護自己的權益和鄰裡之間的權益應該是件好事，但是這部法律畢竟剛剛實行，有很多細節還需要進一步的完善。
哈爾濱市房產住宅局物業處相關人士說，剛實施的《物權法》有很多涉及到相鄰權的問題，比如一直備受市民關注的陽臺防護網的事。雖然現在一些相關的配套細則還沒有出臺，但是有了這部法律，相信很多涉及到相鄰權的問題都會得到解決。
法規鏈接
10月1日正式實施的《中華人民共和國物權法》第七章『相鄰關系』規定了九條內容，明確提出『不動產的相鄰權利應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。』、『不動產權利人因挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。』『不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償』等。
