東北網10月11日電 一群不相識的人共同租一套房子，從而降低房租，近來，哈市『群租』人群日益壯大。對此，有關律師認為，『群租』帶來的一些問題不容忽視。

　　剛剛大學畢業的小白加入了『群租』群體。他對記者說，現在要租一個面積為20平方米左右的房子，月租金得在500元左右，這對於剛步入社會的他而言，還是比較貴。有一次，小白偶然在網上看到了『群租』的帖子，於是，他與10個不相識的人一起租了一套大房子，人均使用面積7平方米，每月租金200元錢。雖然與陌生人生活在一起有很多不便，但考慮到經濟問題，小白決定先『群租』兩年再說。

　　近日，記者對『群租』現象進行了走訪。在位於香坊區公濱路上的公濱花園小區內，記者發現，有一套使用面積為100餘平方米的房子，房屋被房主分割成10餘個獨立的房間，房間的門是用薄板做成的，每扇門都有門鎖。據房主的鄰居講，房主將房屋分割是為了出租，現在每一個小房間都有住戶，十幾個人生活在一個大房子裡。隨後，記者給房主打電話，說想租房子，兩個人住。房主說租金每月300元錢，房屋面積在10平方米左右。記者算了一筆賬，若以每個房間租金300元錢算，10個房間的租金是3000元左右，這比將整個房屋租給一家人的價格要高得多。

　　記者走訪發現，『群族』的人多為剛參加工作的年輕人，其次是外地來哈的打工人員，出租房者多為手裡有『閑房』的有房族。雖然出租者和租房者都覺得『群租』可以互惠互利，但一些小區居民紛紛表示不滿，他們對記者說，『群租』引來很多陌生人，不僅小區環境越來越亂，也為他們的生活埋下安全隱患。

　　對於這種現象，孟繁旭律師事務所的高律師表示，目前，哈爾濱市還沒有相關法規對『群租』進行規范，『群租』市場一直處於有待規范的狀態中。現在，因『群租』引發的法律問題較多。由於『群租』人數眾多，在合同的認定上又存在漏洞，極易產生問題，一旦發生糾紛難以解決。另外，如果出現出租房內物品被盜等，其責任如何追究，很難界定。