東北網10月18日目前，哈爾濱市家庭旅館的經營方式正在悄然變化。

　　據某房屋租賃公司刁經理介紹，近來哈爾濱市大多數家庭旅館的經營方式已由過去的分散經營轉變為集中經營。過去，用於出租的房屋大都是分散在各個小區的民宅，租房者毀壞家具、打擾鄰居的現象時有發生。現在，用於出租的房屋大都集中在一些中高檔小區，附帶24小時監控、保安巡邏、電梯專用卡等防護措施。同時，房屋租賃方對入住者的審查也更為嚴格。

　　記者在網上看到，哈爾濱市大約有五六家經營家庭旅館的網站。很多經營者都推出了更加多樣化的服務，比如代買鮮花，介紹家庭廚師，提供家政服務等等。還有的經營者增設了維修部，可隨時提供維修服務。刁經理說，目前家庭旅館行業已經借鑒了許多賓館的管理經驗。

　　刁經理說，近幾年，哈爾濱市旅游等相關行業發展迅猛，給家庭旅館行業帶來了巨大商機，每年空房率平均只有4個月左右。很多家庭旅館經營者開闢了房屋托管業務，房屋擁有者對房屋進行精裝後，由家庭旅館經營者代為出租，從而獲取穩定的收益。這也成了很多市民的新投資渠道。