東北網11月5日電 記者昨天從有關部門獲悉，哈爾濱市在全國率先推出的『所有新建住宅建設項目按其總建築規模2%的比例規劃配建廉租住房』新規，目前已進入全面落實階段。截至目前，哈爾濱市已有近500套房屋被規劃部門劃定為廉租房。

　　廉租房建築面積控制在50平米內

　　據市規劃部門有關負責人介紹，在新建住宅項目中按比例配建廉租房的政策，兩個月前經市政府正式批准，此前規劃部門對新建住宅項目作規劃審批時已開始試行該標准。在核定新建住宅項目按比例配建廉租房的過程中，規劃部門掌握的原則是：配建廉租住房的建築面積原則上應控制在50平方米以內，主要戶型為1室1廳或2室1廳，但具體坐落位置、建築面積、戶型、套數等情況都需與開發建設單位協商確定。

　　廉租房中有一部分是二手房

　　就新建高級住宅項目如何提供廉租房問題，市規劃部門有關負責人表示，原則上允許高級住宅開發商在自己曾經開發的項目中拿出部分存量住宅，或在市場購買等量二手房，以此替代本應在高級住宅項目中配建的廉租房房源。目前已被劃定的近500套廉租房中有一部分就是二手房。

　　每年有望增加廉租房源4000餘套

　　另據市房產住宅管理部門相關負責人介紹，配建產生的廉租房房源竣工後交由市房產住宅管理部門管理及分配。近幾年來，哈爾濱市年均總開發規模均在1000萬平方米左右，按2%配建規模計算，每年新增廉租住房有望超過20萬平方米，這就意味著該政策如果順利執行，哈爾濱市至少年增廉租房房源4000餘套。有了如此強有力的保障，哈爾濱市廉租房保障范圍將有望迅速向城市中有住房困難的低收入人群繼續擴展。