東北網12月28日電 牆體長毛、牆面開裂、房頂漏水……這些住宅質量通病不久將得到有效遏制，27日，《哈爾濱市建築工程質量保修管理辦法》已經市政府討論通過，有望在明年2月起實施。今後，哈市房屋將按照商品機制運行，實行保修期制度。

　　今後房屋將按照商品運行，實行保修制度；凡是在保修期內出現質量問題的，將由建設和施工單位共同承擔責任，並承擔維修費。

　　據了解，即將施行的《哈爾濱市建築工程質量保修管理辦法》明確了房屋建築工程的最低保修期限，保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。其中，屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年；供熱、供冷系統工程，保修期為2個采暖期、供冷期；設備安裝工程，保修期為2年；裝飾裝修工程，包括內外牆飾面開裂、起鼓和脫落，牆內表面潮濕霉變，油漆、涂料脫皮，臺階、排水坡斷裂、沈陷，室內地面空鼓、起砂和開裂，門窗變形、透氣，陽臺、窗臺漏水，保修期為2年。

　　同時，為了避免住戶在維權時有推托的情況出現，《辦法》規定，建築工程竣工驗收前，施工單位應在指定銀行開設專門賬戶存入建築工程質量保證金。未按照本辦法規定組織保修的，由市、縣(市)建設行政主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處建設單位3萬元以上5萬元以下罰款。