東北網1月24日電 案由：建百姓買得起的小戶型

　　提案人：民盟省委

　　提案背景

　　當前黑龍江省房地產市場，一面是高檔住宅的大戶型房屋多數閑置，另一面則是二手小戶型房屋供不應求，供求雙方出現矛盾。從買方講，當前流動在房屋中介和交易中心的多是一些拆遷戶、中低收入階層，經濟實用住房、二手小戶型住房是這些人的首選。從賣方來看，近年各地新建的小區，多以高檔住宅小區為主，少有小戶型設計。高檔小區的高額回報讓開發商忽略了中低收入者的需求。

　　提案意義：小戶型住房是當前市民主要購買對象。保障對中低收入居民有住房，是政府不可推卸的責任，也是建設和諧社會的重要一環。

　　提案建議

　　1、政府應投入一定數量的公共資源，將房地產調控與環保節能、集約利用資源相結合。2、要正確運用政府調控和市場機制兩個手段，保持房地產投資合理規模，優化商品房供應結構，加強房價監管和調控，抑制房地產價格過快上漲。取消或降低不合理的涉房收費項目和收費標准。3、強化對房地市場的監管，整頓和規范房地產市場秩序，依法懲治房地產開發、交易、中介等環節的違法違規行為。