東北網4月2日訊 記者從哈爾濱市棚改辦獲悉，由市城鄉規劃局、市棚戶區改造領導小組辦公室聯合舉辦的2008年度哈爾濱市棚戶區改造安居住宅設計競賽於1日開賽。棚戶區拆遷改造後新建住宅究竟什麼樣，一直是回遷居民關注焦點。昨天開始的競賽內容則透露了對回遷安置住房、保障房和商品房的戶型等標准的詳細規定，從中可以看出未來棚改新項目中住宅的大體模樣。

　　套型三大類型住房多層高層設計

　　根據參賽方案，棚改項目新建房要從哈爾濱市居民的居住生活方式出發，尋求適應住戶不同的經濟水平、家庭構成和生活方式等多樣化需求的套型居住空間，設計應具有選擇性、靈活性和實用性的特點，著重考慮棚戶區改造回遷安置類住房的套型供應，套型進深原則上控制在12—15米范圍內。套型設計內容分為多層和高層(塔式或板式)兩種方式，每種由回遷安置住房、保障型住房(經濟適用住房和廉租住房)、套型建築面積90平方米以下普通商品住房三大類組成。(見下表)

　　設計保障房商品房同區『混搭』

　　據悉，新一輪棚戶區改造將不區別建築集中的保障房和商品房，而是在同一小區、同一座樓中混合設置。根據設計要求，未來新建房的多層標准層平面設計將包含全部3大類套型組合方式(非局限同一標准層內全部實現)；高層可根據具體情況有選擇組合，但應將單元數控制在3個以內；總平面環境設計方案要以創造宜人的居住環境為目標，功能布局原則應將住宅與商服分開設置，注意人流、車流的動靜態交通組織，注重公共活動空間的布置，考慮基地轉角處的適當退讓；立面造型方案要在建築造型、建築色彩、比例尺度、細部處理和材料選擇等方面符合哈爾濱市寒地及建築地域特征，建築風格與周邊環境相協調，所有套型均應考慮空調機擺放，坡屋面形式的各種出屋面排風口應盡量集中設置，原則上不設置露天平臺。