東北網4月7日訊 哈爾濱第26屆商品房展銷會、第7屆二手房交易大會於5日上午在哈爾濱國際會展中心開幕。據悉，參展商包括房地產開發企業、二手房經紀公司和建材生產銷售企業共計117家企業。

　　6日，是房展會的第二天，會場裡人頭攢動。不少購房者在各個參展的樓盤處詢問50平方米以下的小戶型，得到的回答很少，只有一家樓盤推出了39平方米至50平方米不等的小戶型，但50平方米的戶型價格在50萬元起價，讓許多消費者難以接受。

　　記者了解到，本屆展會雖然參展樓盤百餘個，但低價小戶型樓盤供應量明顯不足，而且松北區內幾家著名樓盤均未參展。

　　據業內人士分析，去年6月國家出臺了住房新政策，要求在建房產70%以上建90平方米以下小戶型，但本屆參展的樓盤都是住房新政出臺前立項的。據悉，隨著哈市新一輪棚戶區改造和國家住房政策的實施，今年新建樓房小戶型會增多，低價小戶型樓盤供應量不足問題會得到緩解。

　　記者在展會現場看到， 『二手房自由交易區』是前來觀房者最多的展位。大屏幕以全天滾動的形式對自由交易房源進行發布，並在交易區內設置了座椅，方便百姓觀看房源信息。許多購房者都是衝著三四十平方米的小戶型來的，而且有的地段和區域都在市中心。據房展會組織者統計，展會開展兩日來，二手房交易69套，佔商品房交易量的30% 。

　　在本屆房展會上，記者發現，由於道裡區的樓盤多走精裝戶型路線，所以價格居高，商品房每平方米價格在5000元左右；南崗區的樓盤每平方米在4000元左右，江北(利民)樓盤每平方米價格在3300元左右。而校區房建築面積每平方米成交均價已超過5000元，成交價格也保持著小幅上漲的態勢。