東北網4月25日訊 向物業公司交3000元錢的安全抵押金，就可將樓道內的消防通道砌進自己家中。遇此情況的哈爾濱市道外區北興教育園小區的部分居民質疑，此項收費除了幫負責小區管理的華堂物業公司斂財50餘萬元以外，根本無法保障居民樓體、消防安全。哈市物價局和房產住宅局相關負責人均表示，物業公司收取安全抵押金是違法的。

　　23日，記者來到了這個小區。該小區共有6棟16層高的高層住宅樓，每層大多為2戶，有的分3戶。在該小區1號樓2單元6樓記者看到，樓內的消防通道近10平方米，消防箱以及供暖供水管線箱分別設置在通道住戶門的旁邊。而到了14樓，同樣10平方米的消防通道卻被擠佔成不到4平方米，兩家住戶均用圍牆向前挪了幾米，然後又砌了一堵新牆，做了個『二道門』，把消防通道和消防栓被完完整整地包在了居民家裡。記者粗略的數了一下，這個小區有近200戶居民佔用了消防通道。

　　據已經改建的居民李女士介紹，她家在2005年入戶時，看到很多鄰居家都用這種方法來增加房子面積。買房子時每平方米4000多元，但消防通道4平方米纔3000元，她覺得很劃算，便向物業公司交納了3000元將樓道買下，這樣一來，房子的面積就大了。當記者問及是否考慮過一旦火災怎麼辦時，李女士則稱從沒想過會發生火災，即使有火災發生，砌在自己家裡的消防栓箱也沒有任何消防器材，根本派不上用場。

　　華堂物業公司房管部部長李洪元說，2005年該小區入戶之初，就已經有很多居民私自砌牆將通道佔為己有了，物業公司也曾要求他們拆除違規圍牆，可居民們就是不聽。為了防止意外事故發生時，居民之間產生糾紛，他們就向每戶改建住戶收取了3000元錢的安全抵押金，來作為對受災住戶的賠償金。他說，物業公司雖然知道收取安全抵押金是違法行為，但除此之外沒有別的辦法。

　　哈市房產住宅局法規處的有關負責人表示，華堂物業公司收取業戶安全抵押金屬於亂收費，是違法的。如果物業公司發現業主違規進行裝修，可進行制止或向房產管理部門舉報，由房產行政管理部門進行罰款或責令恢復原狀。近期，有關部門將對該小區進行實地考察，對私自改建的住戶下達整改通知書，如不自行拆的住戶他們將聯合法院對其進行強行拆除。