東北網4月26日訊 哈爾濱市今年棚戶區改造工作實行了『預約式拆遷』，針對居民家庭狀況復雜、拆遷補償要求多樣化特點，提供多種拆遷補償『套餐』，目前哈市九成搬遷居民選擇了產權調換的方式。

　　記者在采訪中了解到，針對棚戶區居民家庭狀況復雜、拆遷補償要求多樣化的特點，市政府提供多種拆遷補償『套餐』，讓群眾根據自身情況進行選擇。一是『拆一還一』，就近上靠戶型。通過『拆一還一』既保證群眾有房住，又通過新房換舊房切實增加被拆遷居民的財產性收入。對上靠戶型補差款、居民家庭狀況和政策標准進行細分，按照『越困難越優惠』的原則，分別規定上靠40平方米保障戶型按建安成本收補差款；上靠50、60、70平方米標准戶型按綜合建安成本收補差款；原房超過70平方米『拆一還一』，部分按原房重置價格結合成新與安置房建安成本結算差價。不缺住房的群體，還可以選擇貨幣補償。另外，還有一種『股轉租』。居民選擇40平方米保障戶型安置房的，對『拆一還一』上靠面積，可以有三種選擇。一是按建安成本購買產權；二是按成本租金承租；三是把『拆一還一』部分折算為股權，用股權變租金來折算承租年份，不交現金也可以住房子。

　　據介紹，目前，哈市已有8個棚改項目啟動，涉及居民7336戶(含公企單位132家)。被拆遷居民中，選擇產權調換、享受『拆一還一』優惠政策的有6592戶，佔拆遷總戶數的90%；159戶拆遷居民選擇40平方米最低保障戶型，並享受差額面積承租的優惠政策；725戶拆遷居民選擇了貨幣補償。