記者從哈爾濱市有關部門了解到，在過去幾年中，哈爾濱市先後發生了五六起房屋中介公司卷錢逃走的案件，卷走的資金少則十幾萬元，多則幾十萬元。

　　截至目前，哈爾濱市經營二手房業務的經紀公司、中介公司有近千家，但由於缺乏有效的監管，行業內良莠不齊。比較正規的公司不僅有較大的門面，還有幾十家連鎖店。而有的小中介則租個偏廈子，擺上一張桌子，安一部電話，就開張營業。因為二手房中介行業門檻較低，一些無照經營的黑中介也應運而生。

　　長期以來，市民買賣二手房時交易資金一般有兩種渠道。一是自行交易，買賣雙方自行約定付款方式；二是由經紀公司或房屋中介公司方做托管方，買方將定金、首付款等交易資金交給中介托管，交易環節完成後，中介再將資金轉給賣方。但事實上，這兩種資金交接方式都存在一定的風險。業內人士透露，二手房買賣和傳統的商品交易不太相同，不是『一手交錢一手交貨』。

　　數字統計顯示，哈爾濱市一年二手房的交易額近百億元，其中大約有近半數交易是通過二手房中介公司完成的，這也反映出在二手房交易過程中，中介公司起到了重要作用。

　　外地二手房中介頻發卷款失蹤大案。在哈爾濱市的二手房交易過程中，資金托管一般都由從事房地產中介業務的中介公司參與。由於這部分錢缺乏必要的監管，有的中介將資金挪用，用來收購現房等，甚至有的黑中介卷錢逃走。

　　去年年初，國家建設部和中國人民銀行聯合下發了《關於加強房地產經紀管理規范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》，要求各地盡快建立存量房交易結算資金管理制度，發展交易保證機構，專門從事交易資金監管。目前，廣州、濟南等一些城市已先後成立、或正在籌劃成立專門的機構，加強對二手房中介公司資金的監管。二手房交易資金安全問題已引起哈爾濱市房產部門的重視，正在積極探索二手房交易資金監管辦法，並派專人去外地取經，籌劃成立二手房資金監管機構，使中介和賣方在交易未完成時中介不再『沾』錢，為群眾買賣房屋提供切實保障。