東北網5月7日訊　6日，記者在采訪中了解到，在哈爾濱市，床位出租由於租金低廉，生意很火，但是其背後帶來的衛生、安全、擾民等隱患的管理卻是一個真空。

　　報警：群租戶吵得居民難眠

　　『一個小房子裡住了十多個人，每天三更半夜回來人，走路連蹦帶跳，擾得四鄰不安。』家住哈爾濱市南崗區分部街7號一棟居民樓裡的陳先生對記者說，自從樓下住戶把房子租出去後，鄰居幾乎就沒消停過。上個月，住進七八個十七八歲的男孩，這下，樓道裡更熱鬧了。他們每天半夜回來，走路聲、開關門聲很大，常常將居民驚醒。同租房戶交涉未果，4日晚，陳先生打電話報了警。民警趕到現場對他們進行了說服教育。

　　陳先生對記者說，自從住戶把房子租成床位後，小區的單元防盜門常常開著，讓居民的安全受到影響。

　　目擊：兩室一廳擺了近20張床

　　6日，記者來到分部街7號陳先生提供的出租床位的住所看到，這是一個普通的居民住宅，廳內也架起了床鋪，室內更是搭起了上下床，兩室一廳大約60平方米內擺了近20張床，幾乎沒有下腳的地方。

　　記者走在分部街上，『出租男女床位』的廣告隨處可見。記者在路邊的一家中介提出想找床位，中介經營人員立即提供多處對外出租床位的地址，並領記者來到分部街50號附近的一戶居民住宅。這個房子共有兩個臥室大約三十多平方米，每個臥室內都有8張床。

　　在黑山街上一個出租女床位的住所，同樣兩間臥室，每間擺了8張床，床上的被褥很髒，室內垃圾隨處亂放。

　　調查：租金低廉，床位受追捧

　　在分部街一家對外出租床位的住所，業主告訴記者，每人每天三元多，床位費一個月一交，很便宜。屋內住著多是在酒店、洗浴中心打工的服務員。而在黑山街的一家出租床位處記者了解到，一半以上租住者都是附近酒店的服務員。

　　記者在調查中了解到，群租戶們以小型企業員工、外來務工人員等居多。哈爾濱市某餐飲單位的陸女士對記者說，服務行業一般都是包住宿的，給員工找宿捨地點要離單位近，再就是要便宜，所以多選擇小區的住宅樓。

　　然而，十幾個人擠住在一套房子裡，衛生、安全、噪音等問題不能不讓人懮慮。記者在采訪中了解到，對於這樣出租床位的房子，鄰居多數持反對意見。在黑山街一帶居住的董大娘對記者說，一間房子裡住那麼多人，出出進進太擾民，另外人員復雜，給居民帶來安全隱患。

　　反思：管理真空須盡快解決

　　從5月1日起，《公共場所和特種行業治安管理條例》正式實施，其中規定，經營性旅館不得與居民共用一個樓門通道。同時還規定人均佔用建築面積不低於2平方米，房屋建築、消防設施、出入口和通道符合國家和省有關安全規定，有符合旅館業治安管理信息系統要求的設施，必須設置安全保衛機構、配備安全保衛人員等。然而這些群租房其實與旅館無異，但是因為沒有辦理合法的工商執照，反倒鑽了空子。哈爾濱市南崗區某社區的工作人員對記者說，平時也會接到居民對這類出租房的投訴，社區只能以租客不能遵守社區的《居民公約》為由，要求業主解除與房客的租房合同。但《居民公約》只是道德條例，並沒有法律約束力。只能靠業主的配合。采訪中，派出所的民警對記者說：『接到市民的此類投訴，我們一般都會配合處理，但也只能查查租戶的暫住證。如果證件齊全，出了案子，我們民警可以查，但如果僅僅是因為大家對安全的擔心，我們去查什麼？也沒有什麼條例可以依據。』

　　其實，無論是小區業主和租房戶，都希望居住環境安全整潔，兩者之間不應該是對立的。當務之急，是協調各方的關系找出一條『群租』管理的新路來。如果你們的小區也存在『群租』現象，或者你對如何管理『群租』現象有好的建議或看法，歡迎撥打本報熱線電話86766699告訴我們。