東北網5月30日訊(記者 孫曉銳) 記者從今天召開的哈爾濱市首批棚改項目土地『招拍掛』啟動儀式上了解到，哈爾濱新一輪棚戶區改造先期啟動的13個拆遷項目平均搬遷率達96%，基本具備了招商的條件。此次會議，標志著哈爾濱市首批棚改項目土地招拍掛工作正式啟動，近期將有5個地塊首批掛牌向社會公開招標。市委常委、副市長王世華到會並作招商掛牌工作總動員。

　　哈爾濱新一輪棚戶區改造項目是以加快棚戶區改造步伐，促進城市重點工程建設為目標，按照『統一調控、以區為主、自求平衡、安置先行』的原則進行招商引資工作的。統一調控是指棚改項目招商引資工作實行全市統籌指導、協調、監督和把關；以區為主是指由各區制定棚改項目具體招商引資工作方案，報市棚改辦備案後，區政府自主運作，承擔回遷、安全、質量、穩定責任；自求平衡是指各區的棚改項目力求盈虧平衡；安置先行是指棚改項目應首先保證保障性住房項目(含經濟適用住房、回遷安置用房、廉租房)的建設。

　　據悉，為保證棚改項目工程質量、工程進度和居民按時回遷入戶，維護社會穩定，市政府確定凡有實力、信譽好、業績佳、具備相應資質等級，沒有房地產開發建設市場秩序管理不良記錄的開發企業，均可提出參建申請。同時，對參建企業在資質、資金、信譽和競標方面的條件提出了具體要求。

　　王世華在啟動儀式上強調指出，首先，要高度重視棚改項目的招商工作。一是務必做到功能設施配套齊全。二是做到設計合理、先進、科學，充分體現以人為本，要按照規劃法的要求，同時要考慮哈爾濱市城市整體的要求。三是保證資金平衡。四是保證住房質量，包括結構等各個方面，特別是回遷安置房，一定要按照和回遷居民簽定的合同兌現。五是切實做好項目計劃書、項目簡介、目錄和可行性研究報告，切實提高項目可行性。其次，市直各部門要與各區密切配合，做好這次掛牌工作，同時認真搞好銜接，做好相關的工作。一是做好項目招拍掛方案，搞好項目的測算，成熟一個項目就立即進行掛牌競標，保證進度，要求土地、規劃等部門前期介入。二是要進一步細化規劃設計，要堅持高起點規劃，高水平設計，既要滿足好近期安置的需要，又要兼顧遠期居民生活水平的提高，保證經得起時間的檢驗。三是項目招標後，要立即開始施工建設，在堅持高質量的同時，搶時間、趕進度，特別是要保證回遷安置用房的建設，確保讓群眾早日回遷住上『滿意房』。四是目前還不具備掛牌條件的項目，要在著手開始准備招拍掛工作的同時，重點做好拆遷的收尾工作，采取有力措施，加快淨地速度，為早日掛牌創造條件，為項目建設多爭取時間。

　　據市棚改辦領導介紹，首批招拍掛的5個地塊分別是道外區濱江小區、仁裡小區，香坊區軍民街、帶鋼廠小區，南崗區龍橡社區棚改項目，棚戶區群眾企盼的安居回遷住宅的建設工作即將開始。