東北網7月2日訊 減少『丁』字路口，確保路網暢通；擴大水域、綠化面積，避免形成熱島效應；喬木選白樺，灌木種丁香，形成植物景觀特色……日前，市規劃委員會在專題論證基礎上，對群力新區規劃進行了調整。調整後的規劃在立足人居需求，結合自然生態資源，捨10億土地出讓金保留天然濕地的同時，重新整合土地資源，集約出價值20億元的80萬平方米有效土地。哈爾濱市在群力開發建設中，一放一收間展示了政府開發新區過程中的價值取向———以人為本。
謀宜居彰顯民本思想
據了解，調整前的群力新區路網規劃中，網格狀路網格局確保了新區交通的四通八達，但設計中多『丁』字路口，增加了交通擁堵的幾率；一些道路設計過寬，給行人過街帶來安全隱患，同時也降低了土地利用率；一些變電所等公共設施全部設在地上，既不安全更影響觀瞻。為解決這些問題，市規劃委員會在專題論證基礎上，對群力新區路網規劃進行了調整。群力開發辦有關負責人解釋，調整後的規劃中除一處『丁』字路口因前方公園無法取消外，新區內所有『丁』字路口全部取消，確保新區內道路順暢；根據行人過街的速度和紅綠燈的長短時間，部分道路的設計寬度降低，確保行人過街安全。另外，將所有變電所、垃圾轉運間等公共設施設計到地下空間裡，消除隱患和污染源。
事實上，這種以人為本的規劃調整，得到了意外的收獲：『丁』字路口的取消，道路寬度的降低，公共設施的『下設』，為新區新增有效土地面積達80萬平方米。
謀生態著眼長久利益
群力新區的功能定位是承接中心城區人口轉移。為確保大量市民湧入後不形成熱島效應，此次規劃調整使新區水域面積和綠化面積都大大提高。同時放棄價值10億元的土地出讓金，保留33公頃的天然濕地，確保群力新區成為哈爾濱市區一個巨大綠肺。
據介紹，為契合群力新區打造『中國寒地水鄉』的概念，新調整的規劃中，在13平方公裡的起步區內，將原規劃的水系調整為3條水系、6個湖泊，水域面積達1平方公裡。按照專家的規劃設想，這些水系夏季可降低城市熱島效應，冬季可作為天然冰場，市民可在此享受冰情雪韻。
另外，在新區內主要種植寒地植物，白樺將成為新區的主要樹種，種植比例將達到60%。同時，丁香也將成為新區的特色樹種，這裡將引進多品種丁香，建成國內最大的丁香園。從4月到7月，新區將彌漫丁香的芬芳。
據介紹，不算保留的33公頃濕地，根據新調整的規劃初步測算，新區將新增綠化面積20萬平方米，盡管土地收益少了，但綠量的增大給城市帶來的後期效益不可估量。
謀繁榮謹慎科學開發
『中央商務區』的概念，近年來一直是許多大城市開發新區的必修課，商業一條街、金融一條街的理想模式是大多數新區開發中渴望盡快實現的狀態，但也容易造成有街無商。為確保群力新區的業態建設一步一個腳印，此次規劃調整，將中央商務區設置由『片』改成『帶』。
據介紹，按照群力新區開發堅持『基礎設施先行、公共設施先行、景觀建設先行、商業業態先行』的原則，目前，基礎設施、公共設施、景觀建設的『先行』都可以由開發者自己掌握，但唯有商業業態是開發者不能左右的。此次規劃調整，將原有的大片中央商務區調整為一兩條街。目的是將這一兩條街作為試驗田，營造出市場氛圍後再逐漸推開，確保土地開發的高效率利用。
群力開發辦負責人介紹，群力新區作為哈爾濱市承接中心城區人口轉移的新區，市委、市政府多年來在決策中始終都非常慎重，每一輪規劃的修改都有新的收獲，但此次修改過程中，政府的一手松一手緊為群力新區建設確定了開發理念———生態、人本、科學和不留遺憾。
