東北網7月30日訊 在七臺河市，住在棚戶區和農村泥草房中的住戶，幾年後，住房條件將得到明顯改觀。這是今年5月七臺河市棚戶區和農村泥草房改造正式啟動給人們帶來的希望。

　　5年改完棚戶區8年改完泥草房

　　七臺河市棚戶區和泥草房改造的總體目標是，5年完成城市棚戶區改造，8年完成泥草房改造，農村住房基本實現磚瓦化。棚戶區改造從今年開始到2012年結束，采取異地新建方式對棚戶區進行改造，規劃新建19個住宅小區，總建築面積390萬平方米，其中住宅360萬平方米、配套公建30萬平方米，規劃安置居民5.8萬戶，總人口20萬人。泥草房改造，從今年開始到2015年結束，改造農村泥草房2.21萬戶、156萬平方米，使現有農村泥草房改造率達到85%以上，改造建設的泥草房中至少有70%以上為節能節地環保型住房。

　　據了解，今年全市將建設棚戶區改造工程面積70萬平方米。今年計劃改造建設農村泥草房2400戶、17.4萬平方米。好事要辦好讓百姓安居

　　七臺河市要求，城市棚戶區改造要遵循『統一規劃、配套建設、突出重點、成片改造』的方針。要實行稅費減免政策。棚戶區改造項目一律免收城市基礎設施配套建設等各種行政事業性收費和政府性基金，進一步降低建設成本，最低限度地減少群眾負擔。要多渠道籌集資金。要創新思路，寧可削減行政開支、寧可舉債、寧可砸鍋賣鐵，也要把事關全市廣大群眾的大事辦好。采取銀行貸一點、財政支持一點、政策讓一點、企業幫一點、群眾籌一點、市場開發補一點的辦法加以解決。要爭取國家和省專項資金支持。要用足用好國家和省裡的優惠政策，研究制定對棚戶區被拆遷人和低保戶給予合理的補償和照顧等政策。要嚴格程序。堅持依法運作、陽光運作，嚴格執行國家有關規定和政策，維護人民群眾的合法權益。要堅持公開、公正、公平，主動接受群眾監督。要嚴把工程質量關。堅持高起點規劃、高水平設計、高標准建設。要以小戶型為主，提供必要的配套設施，既滿足近期安置的需要，又要兼顧遠期居民生活水平的提高，力爭幾十年不落後。全面加強工程質量管理，讓棚戶區居民住上優質房、放心房、滿意房。農村泥草房改造中，要遵循『堅持政府主導、農民主體、合力推進』的原則。要搞好發動。充分尊重農民意願，探索建立民建、民管、民享的泥草房改造運行監督機制，在統一規劃的前提下，讓農民在泥草房改造地點的落實、標准的選擇、質量的監管等方面實現自我管理。要加大投入。今年市政府將拿出資金對農村泥草房改造進行專項補貼，各區政府也要拿出相應的資金支持泥草房改造。各鄉鎮、村也要根據自身財力情況，給予泥草房改造農民實物和資金補貼。要發揮『村企共建』和試點村包保單位作用，加快推進農村泥草房改造。要典型帶動。各區縣都要確定幾個試點村，在財力給予重點支持，建成泥草房改造的示范村。

　　各項工作全面展開

　　為確保棚改工作按計劃順利實施，七臺河市成立了棚戶區改造工程領導小組和市棚戶區改造工程辦公室，對棚改工作進行統一組織領導，負責工程規劃、建設方案、資金籌措和使用、項目建設管理、政策制定和落實、拆遷安置等具體工作。目前，管理人員及專業骨乾已基本到位，其他技術人員正在選調過程中；棚改工程所涉及的市轄三個區新興區、桃山區、茄子河區也相應成立了棚改辦，工作人員也基本到位，各項工作已全面展開。為搞好建設用地調查摸底工作，5月底，七臺河市棚戶區建設區域入戶調查摸底工作全面啟動。組織協調市房產局對區棚改辦全體工作人員進行了集中培訓，認真學習普查登記表填報說明、有關政策和業務知識。並進行了為期三天的入戶調查摸底現場模擬指導。新興區、桃山區分別於6月2日、9日開始對建設用地房屋進行全面調查摸底，現兩區一期工程建設用地調查摸底工作已基本結束。同時，召集新興、桃山兩區棚改辦及房產、動遷部門，對兩區棚改一期工程建設用地的房屋主體、附屬物及征地等費用進行了初步測算。

　　為保證工程按期啟動，為工程順利實施提供經濟保障，市財政局、發改委積極協調商業銀行進行短期融資，可用資金已落實到位。

　　2008年七臺河市棚改工程市轄所涉及的三區選址工作已全面完成。新興區選址在東昇、曙光區域，規劃建設46萬平方米；桃山區選址在萬寶河以西區域，規劃建設14萬平方米；茄子河區建設惠民小區二期，可建設10萬平方米，目前茄子河區惠民小區二期工程招標工作進展順利。七臺河市2008年度棚改工程征用土地所需的自然災害評估、礦產壓覆評估、環境評估和文物評估工作正在進行。目前，環保局已拿出環境評估初步審查意見，省時代公司等評估部門正在編制四個評估報告。