東北網8月5日訊 目前，建築物外牆瓷磚、牆皮以及建築物上擱置物、懸掛物等發生脫落、墜落已經成為公共安全問題，時刻威脅著人們的生命財產安全。然而，記者在采訪中發現，對於發生高樓牆磚脫落卻遲遲不見維修的情況，卻沒有哪個部門來監管。

　　建築工程質量監督部門：

　　只負責竣工時的驗收

　　據哈爾濱市建築工程質量監督總站有關人士介紹，今年3月1日，省建設廳出臺實施的《黑龍江省建築節能工程施工質量驗收標准》中規定，建築工程質量驗收部門對樓體粘貼外牆磚在建築工程竣工時進行驗收，建築物粘貼的外牆磚保修期為兩年。兩年內，外牆磚若發生脫落屬於工程質量問題，建設施工單位應及時進行維修。外牆磚脫落發生在保修期後，應由建築物產權單位或物業管理部門對脫落部位進行修繕。

　　哈市房產住宅局：

　　只能協調無法制裁

　　哈市房產住宅局有關人士介紹，對於樓房出現外牆磚安全隱患後遲遲不修繕，市房產住宅局物業管理處只負責督促、協調物業管理部門進行維修、清除危險，沒有相應制裁、約束措施。

　　哈市房產住宅局房屋安全管理部門有關負責人認為，根據《哈爾濱市城市房屋安全管理辦法》有關規定，房屋安全管理部門主要對房屋使用安全、房屋安全鑒定和危險房屋進行管理。房屋的主體結構、承重結構出現問題，由房屋安全管理部門負責進行安全鑒定、管理。危險房屋指結構嚴重損壞或者承重構件屬於危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。而樓體外牆磚脫落不屬於房屋結構問題和危險房屋，因此不屬於房屋安全管理職責范圍。

　　哈市房產住宅局房產監察大隊有關負責人也表示，房產監察部門只對破壞房屋承重結構、主體結構等行為進行監督管理，樓房牆磚脫落屬於建築施工質量問題，應由建築工程質量驗收部門負責管理或物業管理部門、產權單位管理。

　　建設安全監察站：

　　牆磚脫落不在管理范圍

　　哈爾濱市城鄉建設安全監察站有關人士表示，監察站主要負責建築企業安全生產許可證的審核、發證、監督管理工作。組織或者參與工程建設中人身傷亡事故的調查處理工作，並依照有關規定上報重大傷亡事故。樓體外牆磚脫落問題不在監察站的管理范圍。

　　業內人士建議：

　　盡快立法明確監管部門

　　業內人士分析認為，房屋安全管理指出樓體外牆磚不在房屋安全管理范圍內，而建築工程質量驗收部門只對建築物外牆磚的粘貼有相應驗收標准，卻對外牆磚脫落、墜落問題沒有相應管理措施。因此我省建築物外牆磚脫落存在監管空白，沒有相應的法律法規及相應部門對這一公共安全問題進行管理。同時，建議有關部門出臺相關規定，明確樓體外牆磚脫落修繕的監管部門及對修繕不及時的制裁措施，為廣大群眾提供一個安全的生活環境。