東北網9月18日訊 近日，專門經營威海『海景房』的經緯房地產機構在哈爾濱市秋季房展會上預定了4個展位，而整個沿海城市樓盤也將佔本次展會房源的三成以上。今年以來，『海景房』銷售在哈市分外活躍，大有與本埠樓市分一杯羹之勢。

　　『海景房』今年在哈爾濱昇溫很快，樓盤價格也在逐年攀昇。幾年前，10萬元就可以在威海買到50平方米左右的房子，而目前威海房價上漲將近一倍。據代理『威海銀灘』的一位工作人員介紹，目前銀灘『海景房』建築價格平均為4000元/平方米，高層還要貴。在大連、威海、海口等地『度假兼投資』的哈爾濱人不斷增加，僅銀灘的房子平均每周就能被哈爾濱人買走10套。

　　『海景房』銷售點在哈爾濱也越來越多，南崗區宣慶街上幾百米內一字排開了4家『海景房』營銷處。滬士大廈、開發區浦發大廈、遠大商務公寓等高檔寫字樓，都成了『海景房』營銷處的『根據地』。業內人士郭先生說，保守估算，哈市目前最少有100家『海景房』代理機構。

　　在哈市交易較活躍的『海景房』房源，大都來自山東、遼寧、海南、福建等沿海省份，主要分布在威海、青島、三亞等城市周邊的縣鎮。他們大都打著『浪漫、清新』的口號。今年，來自東南亞諸國的樓盤也搶灘哈埠市場，記者發現，長江路上一寫字樓裡打出了『純正的東南亞風情』的廣告，推出了馬來西亞、泰國等地的沿海樓盤。

　　據業內人士分析，外地開發商紛紛搶灘哈市推銷『海景房』，是國內一線城市樓市降溫，人們對『海景房』購買力趨於飽和的結果。哈爾濱人常年居住在內陸，海邊溫暖濕潤的生活環境對他們很有吸引力。如今黑龍江人生活富裕了，腰包鼓起來了，有能力到海濱安家置業。很多中年人選擇在海邊購買房屋，作為父母養老休養的場所。

　　『到異地購房須謹慎。』哈市房產住宅局相關負責人說，從去年開始，異地購房的投訴逐漸增多。從今年年初至今，該部門已經接到四五十起哈爾濱市民異地購房被騙的投訴。投訴內容基本都是反映房子與房產商承諾的不一樣。有關部門提醒：『海景房』未必是離海越近就越好。市民要注重先期考察，避免上當受騙。