東北網10月28日訊 記者從有關部門了解到，26日哈爾濱市商品房銷售數量僅有2套，銷量進一步萎縮。記者走訪發現，樓盤價格依然堅挺。

　　各樓盤無打折促銷

　　26日，記者分別走訪了道裡區、道外區和香坊區的幾家樓盤，發現前來看房的人不是很多，各樓盤也幾乎都沒有促銷優惠。在道裡區的一家樓盤，售樓大廳裡只有兩名市民在看小區規劃。該小區最小戶型60多平方米，大戶型有100多平方米的，房價和以前差不多，如果一次性付清購房款可以打9.8折，貸款首付要達到30%，沒有折扣；記者電話諮詢了香坊區一樓盤，該樓盤商品房均價為每平方米3700元左右，一次性付款9.9折，如果貸款購房，首付要達到30%；道外區一處樓盤同樣是貸款首付要30%，且沒有任何折扣。

　　市民觀望不出手

　　在一售樓處，前來諮詢政策的小張告訴記者，他和女朋友大學畢業三年，准備結婚，此前，他們已經看了好幾處樓盤，正商量著買房時，得到國家的新政策出臺消息。他告訴記者，他們剛參加工作攢錢不多，新政出臺後，首付可以減少10%，這讓他感覺輕松不少。

　　記者從哈爾濱市住宅局主辦的『網上房地產』了解到，26日，哈爾濱市商品房成交量僅有2套。據介紹，10月22日，國務院出臺了旨在刺激房地產交易的救市新政，從減免稅費、降低首付等途徑，對自住需求的購房者給予政策的鼓勵。但新政策要等11月1日起纔能正式施行，因此不少市民還在觀望，或是諮詢，但大家都不急於出手，畢竟再等幾天就可以享受更多的優惠。

　　二手房交易昇溫

　　市民王女士前幾天也相中了一處二手房，雙方初步商定交易價格是30萬元。國家的政策出臺後，王女士一合計，再晚幾天交易，就可以省不少費用。所以，她與賣主商量，等幾天再辦理手續。

　　據哈爾濱溫氏房地產經紀諮詢有限責任公司董事長溫利農介紹，『房貸利率最多打7折、最低首付2成、下調契稅』等一系列政策對樓市來說肯定是『利好』，對二手房交易效果更加明顯。不少購房者擔心，政府的『救市』行為會導致房價繼續上漲。溫利農告訴記者，上周末，公司組織了一次小型房展會，前來看房的有上百人。這兩天來公司簽訂意向性協議的市民每天都有十多套，而『新政』出臺前，每天平均只能簽三五套。現在工作人員都在忙著向客戶介紹新政策的相關內容，關照客戶如果確實看好了哪一套房子，可以先簽一個意向性的協議，正式的交易合同推遲到11月1日後再辦理，這樣會節省一筆稅費。