東北網11月17日訊 日前，記者從哈爾濱市市房產住宅管理局了解到，今年哈爾濱市有關部門著手組織相關專家對原《哈爾濱市城市住房專項維修資金管理試行辦法》進行了全面修訂。日前，修訂後的《哈爾濱市住房專項維修資金管理辦法》已經哈爾濱市政府常務會討論通過，將於明年1月1日正式頒布施行。

　　據哈爾濱市房產住宅局住房維修中心的有關負責人介紹，住房專項維修資金作為房屋的『養老金』，是保障住房共用部位、共用設施設備得到及時更新維修，保證住宅發揮正常使用功能，維護廣大業主合法權益的重要條件。哈爾濱市於2006年出臺《哈爾濱市城市住房專項維修資金管理試行辦法》後，在確保房屋得到及時有效維修養護等方面起到了積極作用。然而，隨著維修資金的管理上出現了一些新的情況和問題，並且已超出原《辦法》的解釋范圍。為此，今年初，哈爾濱市有關部門組織相關專家對原《辦法》進行了全面修訂。

　　據了解，此次修訂主要對原《辦法》中與國家新發布的法規、規章不一致的情況做了修改。維修資金歸集、使用過程中產生的管理費用從何支出，一直是交存人最關心的問題之一。新《辦法》根據實際需要，並借鑒杭州、武漢等城市的做法，規定維修資金管理費用由市財政部門核定，在維修資金增值收益中列支，實行收支兩條線管理。維修資金增值部分除去合理的管理費用外，應當統籌用於住房共用部位、共用設施保修期滿後大修和更新資金的補充，不得挪作他用。