東北網11月18日訊 11月17日,記者從市房地產產權市場管理處了解到,今年前10個月,我市二手房交易量達到6139套,比去年略有增長,交易均價比去年每平方米上漲百元左右。

　　今年前10個月,全市二手房交易面積為56.3萬平方米,交易金額5.66億元,均比去年有所增長。從銷售價格看,今年年初全市二手房平均交易價格在每平方米1500-1600元左右,而目前,交易價格已經達到了每平方米1600-1700元,平均上漲百元左右。交易熱點主要集中在50—70平方米的中小戶型住房上,也有部分結婚年輕人青睞90平方米左右的二手房。一些位於市中心、學校附近,以及各項設施配備好的小區尤為搶手,均價能達到每平方米2000元左右。

　　由於近幾年位於市中心的地段基本建設完畢,且新建商品房價格較高,很多房屋的銷售價都達到了每平方米3000元,加之一些新建商品房均處離市中心較遠的地段,所以很多市民的目光轉向了相對較便宜的二手房。從目前看,今後二手房價格會保持相對穩定,即使上漲漲幅也不會太大。業內人士提醒市民,如在冬季買房要首先看看房屋供暖情況,注意二手房的通風和保溫性能。同時,留心查看房源是否拖欠采暖費、物業費等費用,是否有抵押和查封,以免房子買到手後纔發現上當。另外,建議市民在交易前一定要到市房產交易大廳了解房屋的整體情況,查詢房照的真偽。