東北網12月15日訊 記者從市住房公積金管理中心獲悉，明年1月1日起，哈爾濱市將推行4項惠民新政策———住房公積金貸款首付將進一步降低，貸款額度大幅提昇，借款人退休年齡適當延長。同時，對棚戶區改造涉及的購房貸款憑回遷協議可享受相關優惠政策。

　　為深入貫徹落實科學發展觀，進一步擴大住房消費，經市住房公積金管委會批准，哈爾濱市將推行4項惠民新政策(見下表)。

　　據市住房公積金管理部門相關負責人介紹，此次出臺的4項新政策均以加強保障和改善民生為出發點。將購買普通型商品房和經濟適用住房的首付款比例下調10%，有利於部分中低收入家庭早日進入市場購房，實現『安居夢』，此舉也有利於樓市；貸款額度上限提高10萬元，是考慮到近年職工收入、房價上漲以及參照發達城市做法等，多出的10萬元可解決職工購房的實際問題，增強職工的購房信心；延長職工還款年限，是為了照顧相當一部分目前住房困難、有購房願望、但年齡相對偏大的職工的利益，提高其貸款能力，減輕他們的還貸壓力；另外，允許棚改工程涉及到的職工憑拆遷協議辦理公積金貸款購買回遷住房，同時被拆遷住房的價值可衝抵首付款，這也是一項支持全市棚戶區改造，幫助低收入家庭解決住房問題的新舉措。

　　哈市住房公積金4項惠民新政策

　　借款人所購普通型商品房和經濟適用住房，首付款比例由購房總價的30%下調至20%

　　貸款最高額度由30萬元上調至40萬元，組合貸款最高額度由65萬元上調至75萬元

　　貸款人的實際年齡加還款年限由不能超過退休年齡(即男職工60歲、女職工55歲)，放寬到男職工65歲、女職工60歲

　　凡棚戶區繳存公積金的職工，購買回遷住房時可憑拆遷協議辦理公積金貸款，被拆遷住房的價值可衝抵首付款