東北網1月21日訊 近日，哈爾濱道裡區聚賢花園小區有居民反映，小區保安更換頻繁，平均半個月換一個，保安對小區居民不熟悉，對進出小區的人也不加注意。居民稱晚上回家時，居然發現保安在睡覺。該小區保安的失職導致住在4棟1單元的居民家連續被盜兩次，損失多達數千元，停在小區裡的汽車上的電瓶也被偷走兩三個。春節臨近，正是小區被盜案件的高發期，如何過一個安全的春節，成為居民關注的重點。一些小區的保安是否形同虛設？陌生人出入有沒有人過問？日前，記者連走了幾個封閉式小區，進行了一系列暗訪。

　　外來人員隨意進入 門禁成為擺設

　　盡管單元門處安裝了刷卡門禁，但家住道裡區愛建小區錦園的王女士卻很少用門禁卡。『我們小區的刷卡門禁已經壞了很多次，後來就沒人修了，形同虛設。』王女士表示，他們單元經常住著一些陌生人，有一次，竟然有個男人狂敲她家房門說她欠錢不還，王女士感到很不安全。記者來到該小區後，發現王女士家的側門刷卡門禁確實失靈，而站在保安亭裡的保安對進出人員，也並沒有進行詢問。

　　在南崗區長江路旁的盟科時代小區，記者見到該小區很多大門都被封閉，只留下有『保安亭』的幾個出入口，記者來到其中一個刷卡門禁處，此時，一位拿著大包小裹來該小區送外賣的男士詢問記者是否有門卡，記者表示沒有。於是男士走到『保安亭』處說：『師傅，幫忙開下門，我是送外賣的。』保安表示門已經壞了，可以不刷卡進門。這時，記者纔發現這個刷卡鐵門竟是個『擺設』，送貨人員輕而易舉進入小區。

　　道裡區西七道街的恆祥凱悅小區是個『戒備森嚴』的封閉小區，進入居民家必須先經過會客大堂，裡面有保安24小時值班。當記者打著手機走進大堂時，保安和大堂經理看了記者一眼，可並沒有人攔阻。記者在A、B棟和電梯中間往返好多回，保安卻始終在原處站崗。

　　保安只管入門車輛 行人沒人過問

　　晚22時，記者在道裡區錦江綠色家園小區看到，該小區的正門分為兩個出入口，一個供機動車出行，另一個供行人出入。記者看到進入該小區的機動車需要在門口刷卡進入，刷卡後，車輛的信息會顯示在保安室電腦裡，保安可以了解該車是否屬於該小區業主。而記者在旁邊的小門進出數次，也不見保安人員出來詢問。

　　同樣的情況出現在河政小區，該小區的B區也僅有一個機動車出入口，出入口同樣設有刷卡感應機。而部分車輛出入小區只是按按喇叭，小區的保安員則會通過電腦控制把欄杆抬起，方便其出入。

　　就小區安全及管理問題，記者采訪了黑龍江鴻運律師事務所的王律師。王律師稱，按照《物業管理條例》規定，保安應協助物業管理部門，做好區域內的安全防范工作；一旦發生安全事故，物業管理公司應采取應急措施。居民花大價錢購買封閉式小區住房，不僅為了舒適，更追求安全。律師提醒：購房前業主應看准合同。保安認真與否直接關系到每個業主的切身利益，所以業主在購房前要仔細閱讀合同，如果小區承諾封閉式管理，而保安沒有對進入小區的外來人員進行詢問，沒有按時巡邏，造成業主的損失，物業管理公司就應當承擔相應的責任。