東北網3月6日訊 記者昨天從市房產住宅局了解到，受金融危機和全國樓市低迷的影響，作為國民經濟支柱產業之一，具有投資、消費『雙拉動』作用的房地產業，今年面臨的形勢將十分嚴峻，哈爾濱市房地產市場同樣不容樂觀。為堅定信心，加快發展，使哈爾濱市房地產市場繼續保持平穩健康發展態勢，今年，市房產住宅局將以科學發展觀為統領，緊緊圍繞保增長、擴內需、惠民生目標和開展『項目建設年』這一全市中心工作，不斷加大住房保障力度，積極促進住宅建設投資和住房消費，搶抓發展機遇，促進『住有所居』。

　　據市房產住宅局有關負責人介紹，2008年度，哈爾濱市住有所居總投入51.08億元，惠及群眾3萬餘戶，其中，棚戶區改造投入30億元，拆遷面積237萬平方米；廉租住房建設投入4.22億元。其中，租賃補貼發放0.5億元，配建廉租住房4203套，折合投入3.72億元；經濟適用住房建設投入16.86億元，建設規模208億元，以上工作在十五個副省級城市中居前列。

　　據介紹，今年市住宅局將紮實做好保增長、擴內需、惠民生的8項重點工程：

　　——投資拉動工程。全年計劃房地產開發規模1400萬平方米，竣工450萬平方米，完成投資160億元。其中，住宅建設開工規模800萬平方米，竣工400萬平方米，完成投資91億元。

　　——消費促進工程。全年計劃交易房屋710萬平方米，交易金額175億元，收繳稅費4.53億元。落實市直單位住房分配貨幣化補貼資金1億元，指導企事業單位發放1億元。

　　——棚戶區改造工程。積極支持棚改工作，全年計劃實施棚戶區拆遷改造100萬平方米，安置回遷居民1萬戶。

　　——廉租住房保障工程。全年計劃落實廉租保障資金5544萬元，新增廉租住房受益戶2000戶。

　　——經濟適用住房保障工程。全年計劃經濟適用住房建設規模100萬平方米，竣工60萬平方米，確保經濟適用住房建設規模不低於住宅建設總量的18%。

　　——拆遷惠民工程。落實拆遷惠民政策，全年計劃落實拆遷補償資金10億元，拆遷110萬平方米。

　　——管理提檔工程。全面提昇房產服務質量和水平，全年計劃完成新建住宅交付使用社會評審300萬平方米，房屋安全鑒定30萬平方米，新增物業管理面積300萬平方米，歸集住房專項維修資金1.6億元。

　　——數字房產工程。努力以信息化促進各項工作發展，完善『網上房地產』網站，推動數字房產進萬家。全年計劃完成商品房預(銷)售審批390萬平方米，預(銷)售信息公示率100%，商品房買賣合同聯機備案率100%。