東北網3月10日訊 9日上午，隨著哈爾濱市棚改工程道外區濱江新城小區建築工地上打下第一根基礎樁，道裡區的清河灣小區、平房區興建家園B區、香坊區帶鋼廠等四個棚改建設項目也於9日正式開(復)工。其他棚改項目也將於近期陸續完成開(復)工准備工作。當日上午，省委常委、哈市委書記杜宇新出席了濱江新城小區的開工儀式。

　　據介紹，為了讓棚戶區群眾早日回遷進戶，哈市政府、哈市棚改辦以及各主管部門超前運作，成立由各相關職能部門組成的審批小組，集中審核辦理棚改啟動前期要件，與興業銀行合作爭取棚改專項貸款，為今年棚改拆遷提前啟動爭取了主動。

　　據悉，去年哈市已完成棚戶區拆遷13個項目，拆遷面積237萬米，涉及被拆遷居民22435戶，拆遷淨地項目已有10個啟動建設，完成投資30億元。到去年年底前回遷房建設已全部啟動，總開工面積達到了195萬平方米。其中，香坊區帶鋼廠A區有五棟樓房已經達到整體封頂，群力新苑部分回遷安置房已完成二樓封頂，平房區興建B區部分回遷安置房已完成四樓封頂，南崗區龍橡社區部分回遷安置房已達到一樓封頂，道外濱江新城部分回遷安置房已完成二樓施工，其它項目完成了基礎施工。

　　省委常委、市委書記杜宇新開工儀式上說：棚戶區改造工程事關千家萬戶，也是哈市的一項重點民生工程，希望各相關單位搶時間、爭主動，保質、保量，保工期，把棚戶區改造工程建設成為一個精品工程，確保拆遷居民滿意回遷入戶，兌現政府的莊嚴承諾。

　　據介紹，今年底將有1萬戶居民入住回遷安置樓房，真正實現住上暖屋子、亮屋子、大屋子的夢想。

　　最偏僻棚戶區改造有了時間表

　　建安街棚戶區改造項目已下發《拆遷函》

　　哈市平房區建安街棚戶區改造項目位於平房區南廠哈飛和東安生活區內，佔地面積約2.6萬平方米，是哈市最為偏僻的片區，由於拆遷成本高，致使該處的棚戶區一直遺留至今。近日，哈市規劃部門經過積極努力，使這片棚戶區的改造問題得以徹底解決，其改造規劃方案也日趨成熟。

　　為徹底解決該處的棚戶區改造問題，改善該片區整體的形象，在新一輪的棚改中，平房區將該處列入棚改計劃，但是經過幾輪的測算，還是無法實現改造效益自求平衡。為解決此項難題，哈市規劃部門積極支持平房區棚改辦進行謀劃：溝通市、區教育局協調調整該片區教育用地問題，在征得教育局同意後迅速組織規劃院完成調整報告，上報規劃部門進行審查調整；溝通有關部門，將該處的市政公交用地移至濱電街北側與該處的市政公交用地合並使用，通過在濱電街北側建設一處規模約2000平方米左右的大型公交首末停車場解決該項問題；並多次召集市規劃院踏查現場，不斷優化方案，實現方案經濟效益和社會效益最大化。

　　至目前，該處的棚戶區改造規劃方案已日趨成熟，哈市規劃部門已於近日為該項目下發了《拆遷函》和臨時用地許可證，為下一步的土地儲備和建設奠定了基礎。

　　今年棚改項目有硬性要求

　　建築密度不得超過30%，必須滿足2%廉租房配建

　　記者9日從哈市規劃部門了解到，按照有關條例規定，今年哈市29個棚改項目需滿足日照標准，其建築密度原則上不得超過30%；同時為確保市民的公共空間和公共利益，今年棚戶區改造必須滿足2%廉租房配建要求。

　　今年是哈市項目建設年，哈市的危棚房改造項目是『六個一百』建設項目中的重點項目，29個棚改項目改造面積逾百萬平方米，屆時1萬餘戶棚戶區居民將告別棚戶區。

　　為了確保棚改項目的順利推進，幫助各區棚改工作解決面臨的諸多難題，哈市有關部門對各區29個棚改項目初步設計方案進行了逐一審查，逐一提出了改進意見和規劃設計要求。一方面是做好高水平規劃設計，確保改造工作出精品工程；同時嚴格遵守有關的法律法規。按照有關條例充分做好日照分析，建築密度原則上不得超過30%。另外，配套設施要規劃齊全。為進一步方便居民生活，嚴格執行公共設施配套建設的相關規定，完善公共服務設施和市政基礎設施，充分發揮城市載體功能，合理配建文化、衛生、體育、公交始末站等公益性服務設施，今年棚戶區改造必須滿足2%廉租房配建問題，確保市民的公共空間和公共利益。