東北網3月18日訊 近日，道外區紅河教師住宅小區內垃圾成堆無人清理。因上調物業費遭到居民反對，負責小區管理的哈爾濱鼎盛物業公司於3月10日『暫停』服務。

　　16日11時，記者來到紅河教師住宅小區，居民樓樓下的花壇堆滿了垃圾。808棟一單元居民王女士說，她是2000年年末入住的，小區物業管理費為每平方米0.3元，50多平方米的房子一年物業費200多元。小區以前是封閉式管理，綠化也不錯，直到2004年物業管理得都很好。可2004年後，小區失竊案頻發，樓道裡的自行車經常丟失。此外，頂層居民滲水問題也遲遲得不到解決。小區服務問題重重。即使這樣，去年秋天物業公司還提出上調物業費。面對『管家』的漲價要求，居民們紛紛表示反對。

　　小區業主委員會主任王冬祥拿出了物業於2009年2月25日張貼的公告，公告大概意思說，『由於物業長期負債經營，上調價格不成的情況下，定於2009年3月10日暫停服務。』

　　王冬祥說，小區共有72個單元，1441戶居民。從2008年9月開始，小區先後召開兩次業主代表大會，商討調價問題。物業根據服務內容，提供了『使用面積0.79元/平方米』和『使用面積0.55元/平方米』兩種物業費標准。根據投票，居民普遍反對上調物業費。

　　對此，哈爾濱鼎盛物業公司經理胥為民表示，他們並沒有棄管。因為目前僱不到清潔工，他們暫停了小區衛生清潔工作。目前物業水暖工還在工作，前兩天的大雪也是他們組織員工清掃的。

　　至於上調物業費，胥經理表示，小區使用面積不足8萬平方米，按照每平方米0.3元的物業費，一年的物業費僅24萬，根本不夠日常開銷。公司從2005年開始便處於負債經營狀態。開發商遺留的房屋漏水等問題也很難解決。

　　居民認為物業服務質價不符不該漲價；物業認為費用太低難以維持。這場業主和管家之間的糾紛究竟如何解決？本報將繼續關注。