東北網3月19日訊 2008年，哈爾濱市查出爛尾樓31處，其中已開工項目6項，安化—安發住宅樓、西騎兵街6號樓、巴黎公寓酒店等進入審批階段的有17個項目，龍海大廈、哈威廣場、康安家園、同樂世界1號等履行司法程序的6項，還有1項正在履行企業改制。2009年，哈爾濱市投資2億元，計劃啟動原龍海大廈、新發小區F02棟和F03棟、隆馬特商場二期、中山路與比樂街高層住宅、中關村金融區、都市莊園6個項目的復建工作。

　　原龍海大廈爆破後建高層住宅

　　據介紹，原龍海大廈項目位於哈市中山路與香安街交口處，佔地面積6075平方米，28層框架結構建築，於1992年開工建設。1995年因原建設單位龍海大廈有限公司資金不足，工程完成地下二層、地上15層後停工至今。2007年4月，省高級人民法院委托拍賣機構拍賣龍海大廈在建工程，哈市一家房地產開發公司以4105萬拍得該項目。

　　原龍海大廈將成為47層住宅。陳哲記者王承旺攝

　　該房地產開發公司取得該項目所有權後積極開展啟動復建工作，通過去年一年的努力，龍海大廈項目已完成了相應的土地、規劃等前期審批工作。

　　該項目爆破後規劃建築總面積75592平方米，擬建47層框架結構建築，目前已經開工，2010年末竣工投入使用。

　　新發小區兩棟住宅10月末竣工

　　據悉，新發小區F02、F03棟住宅項目位於哈市南崗區寬橋街93號，項目總佔地面積49950平方米，規劃建築面積20983平方米，於1993年開工建設。因資金問題，F02、F03棟住宅停建。

　　目前新發小區改造指揮部積極進行啟動工作，重新辦理建設用地，規劃、計劃等前期建審手續，計劃今年10月末竣工。

　　中山路與比樂街高層明年交工

　　中山路與比樂街高層住宅項目佔地面積6500平方米，1993年由哈市城市綜合開發改造辦公室招標，黑龍江遠東房地產開發有限公司以840萬元中標。1998年又經市政府原開發辦協調將該項目轉讓給哈市另一家房地產開發公司，該公司接此項目後進行拆遷，2000年拆遷完畢，現場圍擋後停建至今。

　　該項目計劃今年將基礎工程負一、負二層施工完成，2010年工程全部交工投入使用。

　　原隆馬特商場二期變身四星級酒店

　　隆馬特商場二期項目位於哈市南崗區紅旗大街與長江路交口處，佔地面積9300平方米，由黑龍江隆馬特商業有限公司開發建設，一期工程於1999年建成投入使用，二期工程受資金困擾未啟動。

　　該項目被列為哈市啟動復建的工程後，黑龍江隆馬特商業有限公司積極進行啟動復建工作，由原來的商住變更為龍鶴源大酒店(四星級)，前期審批手續進展順利。

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　　中關村金融區今年復建

　　中關村金融區項目2004年6月由哈爾濱中關村開發建設有限公司通過競拍方式，以1.44億元獲得開發建設權，總投資12億元。該項目位於松北區市政府後身，總佔地面積15萬平方米。

　　中關村金融區。

　　該工程於2005年開工建設，當年3棟公寓建到八層、商業街一部分開建時因中關村公司原因停工。該項目3棟公寓樓於2007年11月啟動復建，從原8層建至11層至12層時，公司按當時房地產市場形勢和松北區開發建設的實際需要，要求調整規劃方案，2008年又停建一年。

　　該項目計劃今年將停建的3棟住宅全部完成，另再啟動建設2棟住宅，商業街區部分地下工程竣工到地面平口。

　　都市莊園擬建小高層住宅

　　都市莊園項目位於哈市道裡區紅霞街106號，佔地面積1500平方米，黑龍江永久房地產開發有限公司開發建設。項目1998年開工，2000年建成6層主體封頂，後因超高問題被當地居民舉報，通過行政司法程序，其超高部分被哈市中級人民法院強制拆除。該項目後因銀行貸款無力償還被銀行起訴，導致工程停工至今。

　　該項目現已轉讓給哈市一家房地產開發公司，該公司准備調整規劃，統一實施街區改造，將都市莊園在建工程拆除，另拆遷院內8戶居民住宅和緊鄰的省少兒出版社(拆後還建)，擬建小高層住宅。

　　紅霞街106號。