東北網4月23日訊 為吸引外地市居民在哈爾濱購房置業，哈爾濱市政府與省住房和城鄉建設廳共同開展了『房地產市場暖春行動』，即日開始實施《關於開展房地產市場暖春行動的工作意見》，推出優惠政策『套餐』，使外地市在哈購房居民在落戶、就學、就業、醫保等六方面享受和哈市居民同等的待遇。這是記者今日從哈市政府新聞發布會上了解到的。

　　哈爾濱市規定，外地市居民在哈購房實行『部門代辦制』，各相關部門指定代辦處室、公布代辦電話和監督電話，全程跟蹤服務。從5月上旬開始，哈市還將開展房地產開發項目省內巡展和網上展覽，有意在哈買房的外地市居民可關注。

　　戶籍政策——購15萬元房可在哈落戶

　　●新政：哈市規定，凡在哈市購買15萬元以上的商品住房和二手房的外地市無公職人員均可為本人、配偶及未成年子女辦理落戶。

　　●解析：可以購房落戶哈市的條件包括：外地市無公職人員在哈購買15萬元人民幣以上的商品住房(經濟適用住房除外)；購買兩處商品住房、二手住房，累計金額達20萬元以上；購買30萬元以上商業用房；購買15萬元以上二手住房；購買30萬元以上二手商業用房；貸款購買商品住房、二手住房首付款15萬元以上；貸款購買商業用房、二手商業用房首付款30萬元以上；繼承、抵債、法院判決，經房地產部門評估達15萬元以上的商品住房、30萬元的商業用房，均可給購房者本人、配偶及未成年子女辦理落戶；對購房者本人不要求落戶的，其配偶及子女可以辦理落戶。

　　辦理部門及電話

　　產權證辦理

　　代辦部門：哈市房產住宅局產權市場管理處

　　代辦電話：84613438

　　監督電話：84637976

　　戶籍辦理

　　代辦部門：哈市公安局戶口接待室

　　代辦電話：87661537

　　監督電話：84682911

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　　就學政策——落戶即可入學免借讀費

　　●新政：外地在哈購房者憑房產證或入戶證明，即可在住房所在區教育局為其適齡子女辦理借讀手續，免收借讀費。

　　●解析：哈市教育部門表示，在哈購房者購買住房後可憑房產證或入戶證明，到住房所在區的教育部門為子女辦理就讀手續。住房所在區教育局將按照規定，以相對就近原則安置其借讀，學校可免收借讀費。而戶口遷入後，教育部門即可為其辦理轉學手續。高中學生到普通高中就讀的，戶口遷入後，可按規定安排到相應層次學校，經學校考核合格的，辦理轉學手續。

　　辦理部門及電話

　　代辦部門：哈市教育局基礎教育一處、基礎教育二處

　　代辦電話：84613239、84617240

　　監督電話：84618569

　　就業再就業政策——未就業者享受全部扶持政策

　　●新政：外地市居民在哈購房，本人及家屬未就業的，享受哈市城鎮登記失業人員所有的就業扶持政策；本人及家屬已就業的人事關系可續存；家中的高校畢業生享受『三支一扶』等就業優惠政策。

　　●解析：哈市勞動和社會保障局表示，外地市居民在哈購房後與哈市居民一樣可享受不同的就業優惠政策，分三種類型：

　　未就業人員可享受待遇：外地市居民在哈購房轉變為哈市城鎮戶口的尚未就業人員可進行失業登記，領取《就失業登記證》，享受哈市城鎮登記失業人員所有的就業扶持政策。包括可享受公共職業介紹機構提供的免費職業介紹；再就業培訓基地提供的免費培訓；自謀職業和自主創業缺少資金的，還可申領小額擔保貸款；屬於就業困難人員的，可享受相關就業扶持政策。

　　其中，購房者及其隨遷家庭成員中具有碩士、博士學位的，或具有特殊技能、特殊貢獻的人纔，哈市人纔服務局將積極幫助聯系用人單位，並優先向用人單位推薦。

　　就業人員可享受待遇：購房者及其隨遷家庭成員來哈後到民營企業、股份制企業工作，或領辦、創辦企業的，其檔案和人事關系可轉入人纔服務局管理，工齡連續計算。

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　　高校畢業生可享受待遇：購房者及其隨遷家庭成員中的高校畢業生，可以參加哈市的『三支一扶』活動。在村工作期間給予生活補貼，並參加社會保險；到鄉鎮基層就業的，在同等條件下優先評定職稱，免試外語和計算機，其戶口可保留在哈市市區，並免費保管人事檔案；到中小企業和非國有企業就業的，在專家選拔、職稱評定方面與大型國有企業享受同等待遇。

　　辦理部門及電話

　　代辦部門：哈市勞動和社會保障局就業局、哈市人事局人纔服務局交流處

　　代辦電話：84871692、84656156

　　監督電話：84871603、86776196

　　醫療保險政策——政府補助部分費用

　　●新政：凡在哈購房落戶的外來人口，均可按照《哈爾濱市城鎮居民基本醫療保險暫行辦法》的規定，享受哈市城鎮居民的基本醫療保險待遇。

　　●解析：按規定，在哈購房落戶的外來人口中成人居民醫保籌資標准為每人每年330元，政府補助60元，個人繳納270元。對於低保對象、重度殘疾人和低收入家庭60周歲以上的老年人，政府補助265元，個人繳納65元。

　　學生兒童醫保籌資標准為每人每年90元，政府補助60元，家庭繳納30元。對屬於低保對象或重度殘疾的學生兒童，政府每人每年補助80元，家庭繳納10元。

　　辦理部門及電話

　　代辦部門：哈市勞動和社會保障局醫療保險處

　　代辦電話：84871633

　　監督電話：84871603

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　　養老保險政策——可辦理哈市養老保險

　　●新政：外地市在哈購房落戶人員，符合相應標准就可辦理養老保險。

　　●解析：按規定，外地市在哈購房落戶人員，其養老保險關系可隨其轉移，有接收工作單位的可隨單位參保；繳費年限累計15年以上，符合國家規定退休條件的，可在哈享受養老保險待遇。

　　辦理部門及電話

　　代辦部門：哈市勞動和社會保障局養老保險處

　　代辦電話：84871622監督電話：84871603

　　住房公積金政策——省內居民在哈可用公積金

　　●新政：凡在哈市購買商品房或二手房的省內正常繳存住房公積金的居民，符合哈市住房公積金貸款相關政策規定的，均可在哈申請住房公積金貸款。

　　●解析：凡在哈市購買商品房或二手房的省內正常繳存住房公積金的居民，購房可使用公積金。公積金貸款最高限額50萬元，公積金和商業組合貸款最高限額85萬元，貸款最長期限35年。

　　辦理部門及電話

　　代辦部門：哈爾濱住房公積金管理中心信貸處

　　代辦電話：88312838監督電話：88312907