東北網5月5日訊 國家統計局黑龍江調查總隊對哈爾濱市和牡丹江市兩大主要城市房屋銷售價格的調查顯示：3月份與上年同期相比，哈爾濱市和牡丹江市房屋銷售價格分別上漲2.3%和2.5%；與上月相比分別上漲0.4%和0.3%，改變了前兩個月環比價格下降或持平的走勢，初顯企穩回昇態勢。

　　二手房銷售價格漲幅高於新建房。3月份與上年同期相比，哈爾濱二手房銷售價格上漲6.3%，高出新建房漲幅6個百分點，牡丹江二手房銷售價格上漲3.3%，高出新建房漲幅1.3個百分點。

　　經濟適用房價格上漲，商品房銷售價格微跌。進入2009年以來，商品房銷售價格一改上年持續上漲的態勢，連續三個月呈現微幅下跌走勢。3月份哈爾濱商品房銷售價格同比下跌0.2%。房價微跌的原因除了受到金融危機的影響外，上年同期價格基數較高也是主要因素。經濟適用房價格繼續呈現上漲態勢，3月份哈市經濟適用房價格同比上漲5.4%；牡市經濟適用房價格同比持平。

　　高層住宅價格上漲，多層住宅價格漲跌互現。3月份高層住宅銷售價格繼續呈現上漲趨勢，其中新建高層住宅價格哈爾濱同比上漲1.7%，牡丹江同比上漲2.5%；二手房高層住宅價格，哈爾濱同比上漲5.3%，牡丹江同比上漲4.7%。新建多層住宅價格，哈爾濱同比下跌2.3%，牡丹江同比上漲3.7%；二手房多層住宅價格，哈爾濱同比上漲8.8%，牡丹江同比上漲2%。

　　主要城市房屋銷售價格企穩回昇的原因是年初以來，國家相繼出臺了一系列刺激經濟增長的政策措施，不斷加大信貸資金投放力度，寬裕的貨幣流動性為穩定房地產市場提供了保證。相關部門為促進房地產市場穩定發展制定的優惠政策，增強了購房者的購房欲望，促進了房屋銷售市場的回暖。3月份是房屋銷售的旺季，加上政策的引導和扶持，前期受金融危機影響而壓抑的剛性需求逐漸得到釋放，促使房屋銷售價格回昇。