東北網5月21日訊 國家統計局哈爾濱調查隊昨天發布最新數據，四月份哈爾濱市房屋銷售價格同比漲幅列十五個副省級城市之首。

　　數據顯示，四月份十五個副省級城市房屋銷售價格比上年同期平均下降1.6%，哈爾濱市房屋銷售價格同比上漲2.0%，比十五個副省級城市平均水平高3.6個百分點，比全國七十個大、中城市平均水平高3.1個百分點，按降序排列，居十五個副省級城市首位。其中，新建商品房銷售價格同比下降0.4%，居十五個副省級城市第5位，比漲幅最高的沈陽低3.1個百分點，比最低的深圳高8.4個百分點。

　　數據顯示，四月份哈爾濱市二手房價格指數為105.9，比十五個副省級城市平均水平高7.0個百分點，位居第一，比最低的深圳市(90.3)高15.6個百分點。其中，住宅是帶動二手房價格上漲的主要因素，價格指數比十五個副省級城市平均水平高7.8個百分點；非住宅價格漲幅居十五個副省級城市次席，比平均水平高4.4個百分點。

　　數據顯示，四月份一個月商品住宅成交面積達43.5萬平方米，比前三個月增長106.2%。調查顯示，面對目前豐厚的購房政策紅利，市民購房信心逐漸得以恢復。

　　何謂二手房價格指數？

　　是反映一定時期內二手房價格水平變動情況的統計指標。例如：08年4月份二手房平均價格每平方米為2400元，5月份為2430元，那麼，5月份比4月份二手房的價格指數，則用5月份的平均價格除以4月份平均價格再乘以100%求得，即：2430/2400×100%=101.25%。也就是說，5月份比4月二手房價格上漲了1.25%。