東北網6月15日訊 海南接近3成的房子，被龍江人買走！在14日哈洽會上舉辦的海南房地產推介會上，海南省黑龍江商會會長耿玉傑向記者透露，龍江人已成為海南房的第一大買家，中小戶型海島房是他們置業投資的首選。

　　龍江人成大買家

　　在昨天的推介會上，哈市市民陳先生現場簽約買下了一套46平米的海南房，這套房子僅花去了他20幾萬元的積蓄，每平米價格只有3400多元。他說自己將把房子送給父母過冬及養老用，而未來的昇值空間也同時是他所看重的。

　　眼下，像陳先生這樣選擇置業海南的冰城人，正日益成為一個龐大的群體。海南黑龍江商會耿玉傑會長表示，調查發現目前海南約有8成的房子賣給了『外鄉人』，其中龍江人購房比例居首，獨佔了三到四成。海南房成為兒女們孝敬父母的禮物，這項需求佔據了總需求的半數以上。

　　小戶型房最搶手

　　據耿會長介紹，購買海南房的龍江人中，半數以上選擇的是經濟適用的小戶型房，建築面積從40平方米到60平方米的最受歡迎。受龍江人購房偏好影響，黑龍江省在海南投資地產的多個開發商，目前已計劃將未來推出房源的中小戶型比例，從目前的50%左右調高到80%，充分滿足購房人需求。

　　現在買房恰當時

　　海南目前的房價水平怎樣？現在出手買房是時候嗎？采訪中，與會人士表示，海南部分城市目前的房價處於較低水平，未來房價上漲空間很大，此時投資置業正當時。

　　耿會長介紹，目前在海南房價最貴的是三亞，每平米(建築面積)約在8000元以上，海口均價則在4500元到5000元之間，在全國省會城市中處於較低水平，瓊海等城市均價更是只有3000多元。同時，海口、三亞目前可利用的土地面積已十分有限，旺盛的需求使其昇值空間凸顯。今年5月統計數據顯示，海南房價漲幅全國居首。

　　海口市住房保障和房產管理局負責人稱，海口市正對房地產市場進行結構調整，優先發展高端旅游房地產，長遠看，其房市將迎來更大發展空間。