東北網6月28日訊 大慶『團結汽配城』——一座號稱東北三省最大的、具有巨大昇值潛力的汽配基地，自2007年傳出對外出售的消息後，立即引來上百名業戶現金搶購。
近日，有20多名購房者發現自己的購房合同竟然無效，而且有的房子還同時被賣給了別人。
2007年，『團結汽配城』在建設之前，就開始在大慶市預售了。位於汽配城售樓中心的銷售人員當時宣傳說，汽配城位於大慶市黃金地段，業戶將達到400戶，計劃投資3.5億元，預計年營業額將在1.5億元左右，可實現利稅1500萬，並將打造成大慶『王府井』會戰市場群、大慶『東單』萬寶市場群。每戶兩至三層，建築面積200平米左右，銷售價只有幾十萬。
當年9月，經營飼料生意的劉先生聽到了這個消息。他認為這裡的房子有昇值潛力，便拿了70餘萬元，在團結汽配城的售樓中心購買了一套三層樓商服。售樓中心承諾：等房子正式完工，就會發給劉先生新房鑰匙，並補辦房屋產權證等相關手續。交錢後，售樓中心和劉先生簽訂了一份購房合同。劉先生的購房合同上，銷售方『大慶市美佳薩區團結汽車行業服務中心項目部』，上面有負責人亓殿富的簽名和銷售代表『張爽』的簽字。亓殿富為該工程的承建單位大慶美佳建築有限公司任命的該工程負責人。
劉建軍和兄弟姐妹們一共買了7套商服，花了420萬。他們是2008年1月2日和售樓中心簽訂的購房合同，並給付了全部房款。不想剛領到鑰匙沒幾天，商服門就被開發商給撬開了並換了鎖。
2008年8月份，商服封頂，但是還沒有安裝配套設施。同月，劉先生拿到了新房鑰匙。當天，他就給新房裝上了卷簾門，並准備裝修。然而，意想不到的事發生了。第二天早上，劉先生來到新房的時候，發現新房的卷簾門莫名被人撬開了，還換了門鎖，新房裡搬進了別人。對方稱自己纔是該房真正的業主，並說，卷簾門是開發公司給撬開的，與他無關。
劉先生找到開發公司大慶市玉宇房地產開發有限公司詢問原因。開發公司的負責人拿著一紙判決告訴劉先生，賣給你房子的是承建商，該公司已經和承建商解除了合同，所以劉先生的購房合同無效。至於購房款，劉先生只能找賣他房子的承建商要。
劉先生又聯系了售樓處，得到的答案卻是：承建公司負責人已經讓公安機關以詐騙罪拘留了，承建公司沒有能力把錢退給他。
劉建軍說，買房子的時候，銷售人員只出示了一份政府允許開發的合同，並沒有預售許可證。但是當時『團結汽配城』在媒體上炒得很凶，這使他們產生了足夠的信任。售樓處建在汽配城附近，存在了很長時間，從來沒有人告訴他們這個售樓處無權賣房。
工程抵賬房也被賣了
經營水暖生意的馬孝豐也是受害者之一，他和承建商中的一個負責人亓殿文是好朋友。2007年5月，亓殿文告訴他有一個大活，需要進一些水暖和消防設備，約定好貨到付錢。他陸續從廠家進了上百萬元設備給亓殿文拉了過去，當時沒有結款。後來，由於工程需要，亓殿文又向他賒了多次水暖設備，總價值達200餘萬元。
直到同年9月份，他去催款時，亓殿富答應以抵賬的形式給他三套商服房，總價值210萬元。後來，他聽說亓殿富被人告了，又去找他。亓殿富還拍胸脯說，他給簽的購房協議是有效的，讓馬孝豐放心。然而，該房產的開發商——大慶市玉宇房地產開發有限公司通知他，亓殿富給他的房子無效，馬孝豐的房子已經賣給了別人。
開發商老板未找到
6月18日，記者來到位於大慶市薩爾圖區的這片商服。商服區門前赫然立著牌子：『團結汽配城』。這裡的商服規格統一，每幢均是三層樓，每處商服的面積大約都在200平方米以上。這片總體面積過萬的商服基本沒有商戶入住。許多受騙業主欲找開發商吳亞斌了解情況，但始終沒有找到人。吳亞斌曾用過的手機也一直處於關機狀態。
記者找到目前住在劉先生所購商服內的住戶了解情況。這名住戶告訴記者，2007年9月他通過朋友向大慶市玉宇房地產開發有限公司負責人吳亞斌以72萬元的價格購買了這裡的一處三層商服。當時他訂購的不是劉先生這棟。進戶的時候，吳亞斌卻告訴他換成劉先生這套房子，他也對一處房產同時賣給兩家產生質疑，但吳亞斌撬開劉先生家的卷簾門，並堅決地說，他是開發商，他賣的房子纔有效，過不了多久就可以辦產權證。該住戶表示，產權證現在也沒辦下來。聽說這麼多房子都發生了重復賣的問題，他也擔心花了幾十萬元買的房子最後不屬於自己。目前，當地公安機關已將承建商亓殿富拘留，並移交檢察院，等待進一步審理。
初步了解，20多人從承建商手中購買的商服，購房總價保守估計也在2000萬元左右。這些受害者業戶焦慮的是，自己的購房款該找誰討要？
