東北網6月29日訊 (記者 顧碩) 記者29日從哈爾濱市房產住宅局新聞通報會上了解到，《哈爾濱市存量房交易資金監督管理辦法》(以下簡稱《辦法》)將於7月1日正式實施。《辦法》確定由哈爾濱房產行政主管部門對全市房產交易資金進行統一監管，7月1日起，市民在購買二手房時可以先把購房款存入政府指定的銀行裡，交易完成後資金有效劃轉，『杜絕中介經手』，市民在房屋交易時受到損失和欺詐將有效得到遏止。業內人士稱，『買二手房更加安全了』，而且政府免費服務，辦理權屬效率沒有因資金監管降低。

　　據哈爾濱市存量房交易資金中心主任王鐵成介紹，哈市此舉旨在進一步規范房地產中介業服務行為，防范二手房交易資金風險。從2003年起，在天津、深圳等地發生了多起房地產經紀機構佔壓、挪用交易資金，侵害當事人合法權益的惡性案件，中介倒閉、購房人錢款被卷走，很多購房人的權益得到嚴重侵害。2008年哈市全年存量房交易量達到129億元，在交易過程中也存在著糾紛多、百姓權益受到侵害的狀況，本次出臺的《辦法》就是防止不法中介、機構挪用客戶交易資金，保護買賣雙方當事人的資金安全。

　　在實行資金監管後，買方需按約定將購房款存入政府指定銀行的專用資金監管賬戶，在雙方辦理完過戶手續之後，再由銀行將這筆錢劃轉到賣方賬戶，從而有效避免了房屋交易資金往來由於第三方代理所造成的佔壓、挪用等問題，也從根本上解決了交易雙方信息不對稱和不信任的問題，確保了交易資金的安全，使買賣雙方的合法權益得到有效保障。