東北網7月10日訊 國家統計局哈爾濱調查隊最新統計數字顯示：6月份，受一線城市房地產市場量、價齊昇的影響，哈爾濱市房屋銷售價格振幅加大，漲勢明顯，呈全面看漲勢頭。而哈爾濱市房產住宅局統計數字同樣顯示，哈市上半年商品房銷售面積235.8萬平方米，同比增長33.57%；二手房銷售面積302.4萬平方米，同比增長33.65%。

　　調查顯示，6月份哈爾濱市房屋銷售價格同比指數為102.4，比最低的2月份高1.0個百分點，創今年以來新高。

　　新建房銷售價格上漲速度加快，與二手房交易價格走勢差距縮小。6月份，哈爾濱市新建房銷售價格同比指數為101.0，二手房交易價格指數為105.2，兩者漲幅相差4.2個百分點，比3月份縮小1.8個百分點。其中，新建房銷售價格指數比3月份提高0.7個百分點，二手房交易價格指數比3月份回落1.1個百分點，由此反映出哈爾濱市新建房銷售價格漲速加快。

　　新建房非住宅銷售價格漲幅高於住宅。由於商業用房、寫字樓、車庫等非住宅類商品房昇值示范效應和房源有限等因素的影響。在新建房中，非住宅類商品房價格同比上漲2.6%，住宅類商品房價格同比上漲0.7%，非住宅類商品房價格同比上漲幅度高於住宅類1.3個百分點。在非住宅類商品房中，商業用房同比價格指數為106.6、寫字樓價格同比指數為101.4，商業用房價格同比指數分別高於寫字樓和其他用房5.2和5.4個百分點。

　　今年前5個月，哈市商品房平均銷售價格為每平方米4041元，比上年同期增長1.2%。業內人士表示，從價格、銷量和投資情況看，哈爾濱市房地產市場三項指標均呈現增長態勢，意味著哈爾濱市房地產市場已趨於回暖，商品房銷售進入旺季。