東北網7月25日訊 市民張先生賣房遇到煩惱———7月10日辦了賣房手續，7月20日去領新證時被告知還要交6000多元稅款。

　　據張先生介紹，2001年他在鋼鐵小區買了一套房子，一直沒辦下來房產證。今年年初，他要賣掉這套房子，幾經周折給房子辦下了房產證。很快他就找到了買主。7月10日，張先生來到道裡區房產交易所諮詢賣二手房需要的相關手續和費用。工作人員告知：帶齊房子的手續，再交納1%的個人所得稅和1%的契稅即可。張先生和買主約好稅費承擔責任後，當天下午辦理了過戶手續。20日，交易所通知他：已辦完過戶手續，除原有稅款還需再交納6000多元的營業稅。

　　『咋多出6000多元的稅？』房產交易所工作人員表示，7月16日新下發的文件中規定：『個人將購買不滿2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款的差額征收營業稅。』他們是按照這個新下發的文件收取的費用。

　　市地稅局流轉稅處工作人員表示，2008年下發的《黑龍江省人民政府關於促進全省房地產市場健康快速發展的若乾意見》中的確規定：個人購買普通住房轉讓的，暫免征收營業稅。但7月16日新下發的『補充意見』規定，不滿2年的普通住房交易時征收營業稅，所以16日起要按『新政』開征營業稅。

　　張先生覺得這6000多元稅交的挺冤：『開征營業稅新規定如果能提前告訴我，我會延遲1年賣房。』