東北網8月3日訊 記者從有關部門了解到，7月份哈爾濱市共銷售商品房5300餘套，日均銷售商品房170餘套，比6月份多銷售400多套，為年初以來商品房銷量最多的一個月。

　　據『哈爾濱網上房地產』公布的數字顯示，7月份哈爾濱市商品房銷量超過5000套，達到5300餘套，較去年年末和今年年初銷量有明顯增長，而5月份和6月份，哈爾濱市銷售商品房數量分別為2988套和4761套。在7月份，只有7天的銷量不足百套，有5天的日銷量超過了200套。

　　據了解，今年前6個月，哈爾濱市商品房銷售面積235.8萬平方米，同比增長33.57%。統計部門公布的數字顯示，今年上半年哈爾濱市商品房平均售價為3983元/平方米，同比增長6.16%。中高檔商品住房成為帶動銷售增長的新亮點，累計銷售均價在5000元/平方米以上的商品住房佔銷售總量的四分之一以上。其中，本地居民購房佔房屋銷售總量的94%以上，居民家庭剛性住房需求得到有效釋放。

　　業內人士分析，年初以來，國家及地方政府先後出臺一系列房地產業扶持政策，哈爾濱市房地產開發投資保持穩步增長態勢，新開工面積增加，商品房銷售保持增長。尤其是2月10日哈爾濱市出臺促進房地產市場健康發展的『20條』意見後，利好政策和優質房源助推樓市，近一段時間一些樓盤相繼開盤，市民購房熱情高漲。

　　又訊記者從市房產住宅局了解到，今年上半年，哈爾濱市二手房銷售面積302.4萬平方米，同比增長33.65%，比商品房多銷售66.6萬平方米。數據顯示，哈爾濱市二手房成交價格今年先於新建房企穩回昇，同比上漲5.8%。在二手房住宅中，90平方米以下小戶型商品住宅銷售價格同比上漲0.9%。與此同時，《哈爾濱市存量房交易資金監督管理辦法》已於7月1日正式實施，在不到一個月的時間裡，市房屋交易資金監管中心監管的購房資金就超過了2億元。業內人士表示，該《辦法》的實施為市民購買二手房資金安全加了一把鎖，將有利於哈爾濱市二手房市場的健康發展。