東北網8月7日訊 哈爾濱將全面實行土地一級開發制度，將全市征收的土地全部納入市級土地儲備庫，統一由哈市國土部門按計劃向市場供應，將合理調控房地產開發和城市總體規劃。這是記者從哈市政府今日召開的常務會議上獲悉的。

　　哈市將充分利用土地收儲項目，引進戰略合作伙伴或爭取銀行支持，大手筆、大規模運作，為城市可持續發展和城市改造提供原動力。為此，哈市將全面實行土地一級開發，通過實施土地一級開發，將全市征收(收回、收購)的土地全部納入市級土地儲備庫，統一由國土部門按計劃向市場供應。

　　目前根據哈市現狀，哈市政府已批准組建了土地儲備中心西客站分中心、群力分中心和城投分中心，進行城市土地收儲融資。通過市場公開運作和招商策劃等方法，使土地資源統一收購，統一儲備，統一拍賣，實現國有土地資源價值最大化，並合理實施城市總體規劃，有序投放調控房地產開發建設。

　　按照成片開發的原則，將城中村、城郊結合部和增量土地統籌考慮，統一規劃，為失地農民還建住房和經營用房。推進部分項目進度，將松江電機廠收儲項目打造成哈市城市建設亮點，同時，推進建成集團整體搬遷，將建成集團收儲項目統籌考慮，分布實施，利用原址建設高尚社區。

　　目前，在哈爾濱市今年准備自主運作儲備項目中，已有5個項目達成收購協議，總計43萬平方米土地將全部納入市級土地儲備庫，可抵押融資總額約為4.5億元。