東北網8月8日訊 廉租房補貼標准又提高了，經濟適用房申請門檻又降低了，新一輪棚戶區改造首批精品回遷房落成了……2009年上半年，對本埠中低收入住房困難家庭來說，可謂好事不斷、喜事不斷。截至目前，本埠市區人均住房建築面積已達29.36平方米；人均居住使用面積10平方米以下申請廉租住房的家庭已實現應保盡保；申請經適房家庭年均人收入下限一舉提高了1272元；去年啟動的新一輪棚改項目經日夜搶建，年內至少竣工100萬平方米，確保一萬戶原棚戶區居民回遷進入品質優良、配套齊全的『好民居』。

　　【廉租房】

　　補貼標准提高實物配租擴容

　　哈爾濱市自2003年起實施廉租房制度。今年以來，哈爾濱市又進一步擴大保障覆蓋面，將保障范圍由人均住房使用面積8平方米的低保家庭擴大到人均居住面積10平方米以下的低收入家庭。截至目前，累計解決12311戶廉租戶住房困難，實現了人均住房使用面積10平方米以下低保家庭應保盡保。

　　哈爾濱市還通過在新建住宅項目中按總建築面積2%的比例配建廉租住房等措施，加大實物配租供給力度。截至目前，在建項目中已規劃配建廉租住房6303套，其中，今年全市30個新建住宅小區項目中規劃配建廉租住房2100套。隨著建設項目逐步交付，哈爾濱市實物配租比例將得到較大幅度提高。

　　與此同時，哈爾濱市的廉租房租金補貼標准也不斷上調。2007年，首次將補貼標准由過去每人每平方米7元提高到11元；今年，又將補貼額進一步提高至1人戶每月360元、2人戶每月380元、3人戶每月405元、4人戶每月430元、5人戶及5人以上戶每月450元。目前補貼發放工作已全面展開。

　　【經適房】

　　門檻一降再降受惠人群日增

　　今年初，哈爾濱市緊緊圍繞黨的十七大提出的『住有所居』工作綱領和國家經濟工作會議擴內需、保增長的工作要求，增加經濟適用住房供給，制定了經濟適用住房開工建設100萬平方米、竣工60萬平方米、提供貨幣補貼1000戶的工作目標，努力保持哈爾濱市經濟適用住房工作持續、快速、健康發展。

　　據了解，自1999年哈爾濱市開始組織經濟適用住房建設以來，截至目前，已累計開發建設經濟適用住房1109萬平方米，由政府直接提供經濟適用住房貨幣補貼4732戶、補貼總金額1.4億元，10萬餘戶家庭受益，市區人均住房建築面積由1999年的18.74平方米提高到29.36平方米，極大改善了百姓居住條件。今年，配合全市大范圍推進的棚戶區改造，將有逾百萬平方米低於普通商品房價格的經濟適用住房供應市場。為擴大經適房保障范圍，上半年哈爾濱市還放寬了經濟適用住房申購及貨幣補貼准入標准，將人均年收入標准放寬了1272元，這意味著更多低收入家庭將被納入經濟適用住房保障范圍。

　　【棚改房】

　　新區陸續竣工個個都是精品

　　近日，道外哈東新區D區7號樓率先交工驗收，成為哈爾濱市新一輪棚戶區改造中首棟通過交付使用驗收的回遷樓，新區內其他15棟回遷安置房也已全部封頂，近期將陸續交工驗收。預計今年『十一』前，回遷居民可入住新區。

　　2008年起，哈爾濱市啟動『用3年時間完成主城區內全部棚戶區改造』工作，制定了『拆一還一』、『最低40平方米保障戶型』等棚改優惠政策，讓低收入棚戶區居民通過棚改一次性解決住房困難。為確保被拆遷群眾的利益，幾乎所有具備條件的棚改項目被拆遷人均可選擇原地回遷。回遷安置項目的規劃、建設均設立了較高標准，確保建成質量過硬、配套完備的精品工程。去年，哈爾濱市已完成拆遷230多萬平方米，惠及棚戶區居民22000餘戶。今年，哈爾濱市計劃至少改造100萬平方米棚戶區，涉及棚戶區居民1萬餘戶。目前，全市棚改工程進展順利，去年啟動的拆遷項目回遷安置房已陸續封頂。除哈東新區外，群力新苑小區、仁裡小區、好民居濱江新城、龍橡社區等一大批回遷安置項目已紛紛竣工，至少一萬戶被拆遷居民年內有望回遷新居。

　　今年上半年，哈爾濱市啟動多處棚改項目，市棚改辦將利用8月、9月兩個月時間，以會戰的形式逐區、逐項目集中進行研究審批，力爭在9月底之前啟動今年剩餘的全部棚改拆遷項目，同時加快未啟動棚改項目的前期准備工作，確保3年目標圓滿完成。