東北網8月25日訊 隨著棚改回遷安置項目的陸續竣工，新一輪棚戶區改造首批回遷居民即將搬入有自主產權的新居。記者從相關部門獲悉，受益於棚改相關優惠配套政策，首批回遷的2.2萬餘戶棚戶區居民將一次性增加財產性收入24.7億元，戶均增收11.4萬元；戶均住房建築面積將由改造前的48.3平方米增至67.3平方米，人均居住建築面積由15.1平方米增至21.1平方米。

　　新一輪棚改是市委、市政府下大決心實施的一項民心工程、民生工程和民主工程。根據總體規劃，哈爾濱市擬用3年時間改造主城區內遺留的全部530餘萬平方米棚戶區，涉及居民8.5萬戶。2008年首批改造面積220餘萬平方米，涉及居民2.2萬餘戶。其中，選擇『拆一還一』的居民有1.9萬餘戶，回遷安置房基礎建築面積84.5萬平方米，按去年市區商品房每平方米3900元均價計算，扣除產權調換所加差價，棚改居民每獲一平方米住房即可淨增財產性收入1930元，加上上靠部分建築面積36.1萬平方米，僅2008年一年，政府即為2.2萬餘戶被拆遷棚戶區居民增加財產性淨收入24.7億元，戶均11.4萬元，最高可達15萬元。

　　房地產項目對社會經濟的拉動作用極為明顯，可帶動50個相關產業。這意味著，此次大規模棚戶區改造，受益的不僅僅是棚戶區居民。據了解，僅2008年啟動的首批13個棚改項目即為社會提供常態就業崗位1.5萬餘個，吸納1.4萬餘農民工和900餘專業人員、管理人員參與建設。同時，拉動建材、裝飾裝修、家電等行業增長逾300億元。

　　由於原有棚戶區多數沒有集中供暖和燃氣等設施，居民取暖、做飯都以燒煤為主。據相關部門測算，按年戶均用煤兩噸計算，3年棚改可降低逾8萬戶居民的生活能源消耗，年均減少燃煤散燒16萬噸，可少排煤塵9600噸，減排二氧化硫768噸，城市環境將因此大大改善。與此同時，遷入新居的原棚戶居民將永遠告別燒煤取暖，過上水、電、氣入戶的新生活。