綠色新城鳥矙圖。東北網記者孫曉銳攝

綠色新城單體效果圖?南立面。東北網記者孫曉銳攝

　　東北網9月30日訊(記者 孫曉銳) 30日，哈爾濱市平房區綠色新城棚改項目正式奠基，這一項目的順利開工，標志著『七三一』遺址周邊棚戶區改造工作全面啟動。

　　『七三一』遺址保護性開發是省、市確定的重點項目之一。為有效保護和開發戰爭遺址，平房區委、區政府在國家和省、市政府的大力支持下，與各級文管部門、規劃部門反復進行論證，並最終確定了《七三一保護性開發總體實施方案》。《方案》明確將分期拆除遺址保護區內的公企單位和居民住宅等全部非保護性建築，把『七三一』遺址打造成一處大型戰爭遺址公園，最大程度發揮『731』遺址的教育及警示意義，達到世代宣傳、保衛和平、反對戰爭的目的。為這一計劃得以順利實施，平房區委、區政府創新棚戶區改造新模式，采取先異地安置再實施拆遷的辦法對遺址周邊的棚戶區進行搬遷改造，使得保護開發工作得以順利開展。

　　2007年，平房區政府引入北京六合匯金投資公司進行戰略合作，對該遺址進行保護性開發。2007年9月與該公司簽定了《保護性建設侵華日軍第731部隊罪證遺址的合作協議(框架)》，《協議》確定平房區政府和六合集團合作開發的項目要以『七三一』遺址申『世遺』為目標，遺址核心區只拆不建，居民實行易地安置。六合集團以張家店綠色新城項目作為遺址周邊拆遷改造異地置換項目，同時作為棚改捆綁項目立項，項目總投資超過7億元。

　　張家店綠色新城項目位於平房區南北廠交界處，北鄰南宏公園，南向守望著一望無垠的綠色田野。項目建成後與哈飛公司和東安公司的家屬住宅連成一片，享有平房區最好的綠化環境。項目一期用地8.4萬平方米，規劃建築面積17.4萬平方米，全部設計為多層建築。該項目將提供近1.6萬平方米的安置用房和廉租住房。在規劃部門的支持下，建設單位聘請省內知名設計院所，用長達一年的時間反復研究、精心設計，使項目的樓間距、綠地率、建築密度等各項指標均優於普通住宅小區的設計標准。房型以中小戶型為主，布局合理，陽光充足、自然通風。每棟樓前都設計了園林景觀，一層還配有南向小花園。處處體現陽光、綠色、環保、和諧的人居理念。

　　該項目建成後，不僅為『七三一』遺址內棚戶區居民提供良好的安居環境，同時也將成為平房區第一個『建築與自然、人與自然和諧』的樣板住宅區，也必將對平房區商品住宅小區的開發建設起到良好的推動作用。