當日上午，記者來到了紅星南小區。『您知道這附近要建車庫嗎？』記者問該小區4號樓一位業戶，這位女業主說：『要在廣場的下面建地下車庫，我們附近的老百姓都不同意，原因是對樓房安全構成威脅。再說，晚上夜深人靜大小車輛進進出出，多鬧人，要是小區一開始就有地下車庫，我就不買這個房子了。』

　　記者從紅星南小區業主委員會主任那裡了解到：『小區廣場面積比較小，而且處於4棟居民樓的中間，硬要塞進一座容納100餘輛汽車的地下車庫，必然要挖不淺於6米的大深坑，大坑離附近的樓房不遠於5米。上海市的樓房倒塌時間和我市北疆小區的樓房開裂事件，均系在已建成樓房旁邊進行開挖大坑所致。廣場建地下車庫，居住在廣場周圍的百姓都不同意，業主委員會的大部分成員也不同意建地下車庫。』

　　記者來到宏政物業紅星南分公司，物業經理張輝說：『我們確有建地下車庫的想法，經過民意調查，小區600餘戶業主，有409戶同意建，有170戶業主不同意建。我們小區建成當初，業戶有車的不足10家，而現如今有車輛125臺，本來建地下車庫應由業主委員會申請到我們物業，可由於小區車多，造成的潛在危險迫使我們主動承擔起來。』『地下車庫是否讓業主免費使用？』記者問。張輝經理答道：『我們要把車位賣給業主。』

　　一位業主告訴記者，同意建地下車庫的業主均住在離欲建地下車庫比較遠的樓區，在廣場下面挖大坑與他們根本沒有直接的利害關系，還有部分業主根本不知道實情，就在登記表上隨意簽字了。現在的樓房非整體澆築，地基不深，挖深坑易引起樓房牆體開裂或倒塌。『物業部門能否換位思考一下，你家要是住在廣場附近，你能同意在這裡建嗎？』居住在廣場附近的業主氣憤地說。

　　記者打通了在張輝經理提供的『紅星南小區業主是否同意建設地下車庫登記表『同意』一欄中簽字的兩位業主電話號碼，12號樓一位女業主表示：『地下車庫，如果我們業戶可以無償使用，那就同意。若用為商業贏利目的，我是堅決不同意！物業部門有什麼權利，把我們的公攤面積賣掉。』可讓人不解的是，記者撥通另一位業主的電話時，對方卻表示她不是紅星小區的業主。

　　鏈接《物業管理條例》

　　第五十五條利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。