東北網齊齊哈爾1月11日訊 1178和598，兩個數字相差一倍，這就是新年前後兩周內，齊齊哈爾市中心城區房屋登記數量對比。業內人士分析：1月1日起，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年這一政策，已經開始影響齊齊哈爾市樓市。

　　去年12月9日國務院常務會議決定：從2010年1月1日起，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年。隨後，國家稅務總局出臺相應政策。國家『減少房地產市場投資投機』的信號開始傳遞。

　　針對這一政策，本報曾在去年做了相應報道，並對我市中華路幾家房產中介進行了采訪。當時，部分業內人士分析：房齡在3至5年間的二手商品房交易，受營業稅政策調整的影響最為敏感。

　　去年12月28日，新年前最後一周的星期一，市產權處交易大廳迎來有史以來最大規模的產權登記交易高峰，當日受理業務量達413多件。為應對這次高峰，產權處在申報、填表、復印等輔助環節增加了服務人員，疏導、分流市民，以確保流程順利。據統計：2009年最後一周的4個交易日內，共完成房產登記1178件。

　　與新年前最後一周4個交易日相比，從1月4日至7日，新年後第一周前4個交易日內，登記數量一落千丈，總量僅為598件，其中二手房數量不足新房的一半。1月7日上午10時，記者在市產權處交易大廳看到，許多服務窗口前只有三兩個人在辦理業務，還有更多的窗口處於空閑狀態，與新年前每個窗口都排著長隊相比，簡直是另一番景象。

　　業內人士告訴記者，年前許多二手房交易者紛紛搶搭『末班車』，對其他登記交易業務起到了帶動作用。年前的交易集中，自然使年後短期內出現了交易『冷場』現象。預計經過一段時間，我市房產交易量會逐漸放大，但受到營業稅調整的乾擾，大家會比較謹慎，我市的樓市到底會受到多大影響，還有待更多數據證實。