黑龍江日報網訊 近年來，哈爾濱不斷加大對舊城區和城中村的改造力度，隨著城市建設進程的加快，以騙取動遷補償款為目的私建濫建違法活動日益猖獗，特別是哈西客站等大項目建設區域、近郊區、城中村、棚戶區改造區域，私建行為屢禁不止。據統計，僅2009年初至11月，就有1631處私建濫建建築被強拆。今年，哈市建設規模將超過以往，有關部門表示將進一步加大對私建濫建的打擊力度，並告誡那些仍保有幻想准備私建的人，私建必然是一項有賠沒賺的『歪門邪道』。

　　去年11個月 1631處私建房被強拆

　　生活報曾對哈市一些私建濫建現象進行多次報道。道外區北十九道街119號個別市民得知此地即將動遷後，連夜搶建起6處平房；呼蘭區玉華村小耿家屯風傳該地要建哈爾濱火車站北站，不少村民未經審批紛紛大建特建，半個月這裡竟『拱』出二三十處彩鋼房和磚房……

　　哈市城管行政執法局的工作人員告訴記者，類似私建濫建他們多次遇到，例如在清河灣棚戶區動遷范圍內，執法人員通過早前錄像比對證實，一棟二層小樓實際上是在普通平房上私接而成。這些購買房頂的人以及其他私建濫建的人，無非是想搭乘有手續的產權房這個『順風車』，企圖蒙騙動遷單位套取動遷補償款。

　　據介紹，僅2009年初至11月，執法部門就依法查處了1631處私建濫建建築，總建築面積達到41.1752萬平方米。

　　執法人員算賬 『投機人』有賠沒賺

　　哈市城管行政執法局違法建築督察隊的於洋表示，私建濫建之所以如此猖獗，歸根結底就是為了套取補償款，而實際上這些私建人往往『賺不到錢還得賠本』。

　　於洋給記者算了一筆賬：以建築面積100平方米為例，違規私建的簡易樓每一平方米建築面積成本一般不超過200元，購買房頂一般在一兩萬元，姑且按200元/平方米、2萬元房頂費計算，其成本不過4萬元。而一旦能夠獲得補償，按照所謂的歷史遺留問題補償費用500-800元/平方米折算，私建人將從中獲利至少1萬元，多則4萬元。

　　但是種種現實證明，這些私建濫建的房子無一不被強制拆除，而且私建人不會從中獲得分文補償。工作人員提醒，未經審批違法私建得不償失，違法建築不受法律保護，更不會得到任何經濟補償。

　　今年加大力度 違法建築全覆蓋監控

　　今年是哈市建設規模最大的一年，如何遏制私建濫建現象？哈市有關領導曾表示，對於違法違章建築要堅決制止；對於黑惡勢力要堅決打擊；對弄虛作假、以權謀私行為要堅決查處，特別是對部分黨政乾部違法違紀行為，要發現一起，查處一起。

　　哈市城管行政執法局有關負責人表示，今年哈市將進一步打擊私建濫建行為，各區執法局要對已掌握的私建濫建加快立案。特別是對已啟動的省、市重點工程選址區域內私建濫建及市區內新發生的、已立案的違法建築，拆除率要達到百分之百。

　　同時記者獲悉，哈市還建立了全覆蓋監控體系和問責機制，對全市違章私建濫建逐一摸底，要求執法人員熟知轄區內建築物、構築物情況，逐街逐院、逐鎮逐村進行摸底調查，建立檔案，使全市每一處違章私建濫建處於嚴密監管之下，隨時發現，隨時查處。在對既有違章私建濫建全面清剿的基礎上，切實將新的私建房消滅在萌芽狀態。