『我們付了定金房款開發商卻說不賣了』

　　東北網3月17日訊 15日，黑龍江省大慶市的尤先生等11人向海南特區報反映，他們今年1月向房地產開發商海南文昌新城工貿有限公司支付12萬定金，准備購買文昌『盛世天城·聚鑫源』12套住房。2月上旬，他們分批向開發商指定賬戶匯入190萬餘元房款。期間，開發商將《商品房買賣合同》寄給他們，當他們簽字將合同寄回後，開發商卻拒不簽字蓋章，並稱房價漲了。

　　購房者 付了房款，開發商卻要漲價

　　『我們兩天前又從黑龍江趕過來，開發商仍拒不簽約。』家住黑龍江省大慶市東風新村的尤先生說，他向單位請假從老家到海南，就是為了和另10位購房者一起向開發商討一個公道。

　　今年1月，大慶市一名售樓人員向尤先生極力推薦，海南文昌市文城鎮城南新區有一個樓盤，名叫『盛世天城·聚鑫源』，在此買房最適合養老。

　　通過房地產代理公司，尤先生進一步了解了該樓盤的詳細情況，他和另外10位老鄉，准備一起購買12套房產。今年1月中旬，尤先生等11人向開發商指定賬戶共匯入12萬認購定金。

　　隨後，身在大慶的尤先生收到了開發商方面郵寄的《商品房買賣合同》，合同上開發商未蓋章，約定建築面積70.26平方米，每平方米單價3630元，總房款255044元。尤先生在合同上簽名、按手印。尤先生等購房者於今年2月1日、5日兩次，先後向開發商賬戶中匯入1260197元和640658元，其中，尤先生匯入239943元。

　　『我把合同寄給開發商後，對方卻說房價漲了，如果是那個價格的話不賣了。對方也沒把簽字蓋章的合同原件給我們。』尤先生稱，他和另外4位購房者幾乎付清購房款，有7人則交了首付。開發商卻把房價漲到5000多元一平方米，雙方僵持不下，開發商拒不簽約售房。2月中旬，開發商退掉12套房產的購房款，並扣下12萬元定金。

　　住建廳 已派員前往文昌調查此事

　　2月底，11位購房者派代表將投訴材料遞交給海南省住建廳，並同時向海南省消協反映。昨日，尤先生等購房者前往海南省住建廳投訴聚鑫源項目開發商存在違規行為。昨日上午，住建廳廳長李建飛等接待了尤先生等。

　　昨日中午，省住建廳派員前往文昌調查此事，會同文昌市房管局，召集業主和開發商展開協商，督促開發商盡早給購房者一個滿意的答復。該廳相關負責人向購房者表示：『開發商向每戶收了1萬元認購定金卻不繼續售樓，買方可走法律途徑，索賠雙倍定金。但賣方未在購房合同上簽字蓋章，不能輕易認定賣方違約。』

　　11名購房者都希望盡快簽好購房合同，入住文城聚鑫源小區，並出示了付款憑證等證據。

　　開發商 改日給購房者一個答復

　　昨日，開發商表示，他們要和法律顧問進行協商，改日給購房者一個答復。而記者致電詢問開發商的具體意見，經理傅某稱不太清楚，也不願對此事表態。

　　『目前的起價5380元，一期只剩10多套房待售，樓層差價50元，要買的話要趕早。』昨日，記者以購房者身份諮詢聚鑫源項目售樓處，售樓人員稱，該樓盤1期有兩棟樓熱賣，以前確實曾按每平米3000多元的價格銷售，但文城有樓盤單價已達六七千元，他們也隨行就市上調價格。