黑龍江新聞網訊 30日哈爾濱市降下首場春雨，這給了正為房屋漏水而鬧心的房主們當頭一棒：雪化了讓房屋漏水，雨來了一樣讓房屋漏水！這樣的漏水房屋究竟要住到何時？漏水的房屋究竟什麼時候能被維修？今日，哈市住房保障和房產管理局物業處明確要求，小修即可解決問題的，物業必須予以及時維修。

　　今日，哈市降下今年首場春雨，雖然降雨量不大，但是對於正處在因積雪融化導致房屋漏水的老房而言，卻有『屋漏偏逢連夜雨』的意味。『房頂上的積雪融化後，我家的房屋就開始漏水，總算等到雪要化乾淨了，心想房子總不會再漏水了吧？可沒想到又開始下雨了，現在房子的棚頂仍然在滴水。』家住道裡光華小區頂樓的關女士反映說。

　　記者在采訪中了解到，由於哈市主城區修建於八九十年代的老住宅約2000萬平方米，而這些老房子使用到現在，其防水已經相對較弱，漏水現象較為嚴重。這種漏水的房子已經成了住戶們的心頭病。

　　針對漏水房屋的現象，哈市住房保障和房產管理局物業處明確要求，該維修的房屋必須及時予以維修。

　　據介紹，對於入住五年以上、超出質保年限的房屋房頂漏水，可分為小修和大修兩種情況對待。如果是只涉及到一家一戶的維修，應視為小修，直接由物業公司用物業費進行維修，住戶也不需要另行承擔費用。同時，該部門明確要求，由於老房屋多為油氈紙房頂，一般五六月比較適合做屋頂維修，不過，在房頂不潮濕、天氣狀況允許的情況下，物業企業必須及時維修。

　　如果需要對整個房頂重新做防水，則應視為大修。大修業主同樣可以委托物業企業負責維修。不過，費用應啟用哈爾濱市城市住房專項維修資金進行維修、更新和改造。有專項維修資金的動用該資金，沒有的，維修費用應該由相關業主共同分攤。